Bureau à vendre Genève

Comment dénicher les meilleures offres du marché ?

Dans le cadre d’une quête d’un nouveau bureau, il faut se référer à de nombreux critères de recherche. Il est essentiel de penser notamment au prix, à son emplacement, à la surface, aux équipements requis, etc. Pour dénicher le lieu idéal pour le siège de votre société, prenez en considération plusieurs paramètres.

POURQUOI ACQUÉRIR UN BUREAU À VENDRE À GENÈVE ?

Si votre organisation possède les moyens financiers nécessaires, investir dans un bien immobilier offre de nombreux avantages. Pour tout entrepreneur, c’est une opportunité de gagner en stabilité. Comme l’immeuble appartient à la société, il n’a pas de risques que l’entreprise ait à déménager à l’issue du bail.

L’acquisition de bien immobilier permet aussi à l’entreprise de constituer son patrimoine immobilier. La société sera libre d’entreprendre les travaux qu’elle juge nécessaires. Elle n’aura pas besoin de demander l’autorisation du bailleur. Cela va aussi contribuer à valoriser l’entreprise.

QUELS SONT LES PARAMÈTRE À PRENDRE EN COMPTE AVANT DE CHOISIR UN BUREAU À VENDRE À GENÈVE ? 

L’emplacement du bien immobilier

La localisation du bien fait partie des critères déterminant dans le choix de bureaux. Son emplacement va influencer grandement votre budget et vos besoins en matière d’espace et d’agencement. Si vous choisissez d’emménager dans un quartier très prisé, comme dans le centre-ville, votre entreprise devra faire des concessions :

• Soit au niveau de la surface ;
• Soit au niveau du budget.

La surface utile pour les futurs locaux de l’entreprise

Il est important de considérer le nombre de salariés, les infrastructures requises : le nombre d’open-space, de bureaux individuels fermés, de salles de réunion, etc. Les locaux commerciaux à vendre sont nombreux sur le marché. Il faudra opter pour une infrastructure qui peut répondre au potentiel de l’entreprise.

Le confort et la modernité des locaux commerciaux à vendre à Genève

Choisissez un bien immobilier qui répond aux besoins et aux attentes des travailleurs. Les locaux devraient contribuer à l’épanouissement des travailleurs. Il est important que les bureaux disposent d’infrastructure moderne contribuant au confort des salariés. Il s’agit notamment des digicodes, de la connexion Internet, des installations de cuisine et de sanitaires, du chauffage, de la climatisation, etc.

DÉTERMINER LE PRIX À ALLOUER POUR L’ACQUISITION D’UN BUREAU 

Préalablement à l’achat du bien, il convient d’établir votre budget. En plus du coût de l’acquisition du local commercial, il faut prévoir les frais annexes.

Il faut prendre en considération les frais notariés (frais d’enregistrement d’acte et droit d’enregistrement). Si vous avez mandaté un professionnel pour la recherche du bien immobilier (appartements, villas, maisons, etc.), il faut prendre en charge sa commission. Il ne faut pas négliger les autres dépenses comme l’assurance du bien, des impôts fonciers, des travaux d’entretien, etc.

Vous disposez désormais des éléments essentiels à prendre en compte lors de l’acquisition de locaux professionnels dans le canton de Genève, en Suisse.

Bureau à vendre Genève