Réf: 25924

Commercial , A louer

Le Lignon

Positionné dans la zone industrielle et artisanale ZILI, cet emplacement bénéficie d'une grande facilité d'accès grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers.

A 5 minutes de l'aéroport de Genève-Cointrin, à 13 minutes de la gare CFF Cornavin et à 15 minutes du centre ville, le quartier est donc facilement accessible. Il est également desservi par le réseau TPG à fréquences régulières et de nombreuses commodités (restaurant, supermarché, services divers) sont disponibles au centre commercial du Lignon, à quelques minutes à pied.

Construit au début des années 1990, le bâtiment offre deux entrées indépendantes, une pour l'accès aux bureaux et l'autre pour l'accès aux dépôts, atelier.
Il propose une surface très lumineuse de 1'770 m2 au 5ème étage, aménagée en bureaux spacieux et divisible dès 400 m2.

Des places de parking sont également disponibles en sous-sol.

Descriptif de la surface :

- Faux plafond
- Dalle habillée de moquette
- Belle hauteur sous plafond
- 1 pièce borgne pouvant être aménagée en salle de conférence
- 1 kitchenette
- 2 blocs sanitaires (4 WC hommes, 4 WC femmes)
- 1 terrasse aménageable avec vue
- 1 local labo/conciergerie avec évier
- 1 salle informatique
- Armoires encastrées
- 1 monte-charge d'une capacité de 2'500 Kg avec un accès direct à la surface
- Quai de déchargement reliant la surface par le monte-charge
- Charge au sol 1 Tonne/m2
- Bâtiment situé en zone FTI

Les loyers annuels :

. CHF 150.-/m²/an pour les bureaux
+ Charge CHF 15.-/m²/an

Loyers parkings en sous-sol : sur demande

CHF 14'625 / mois
Plus charges de : CHF 1'463 / mois
  • Chemin du Château-Bloch 10, 1219 Le Lignon
  • Surface : 1170 m2

Visiter

Grégoire MARRA commercial@comptoir-immo.ch

+41 22 319 88 17

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