Réf: 27970

Commercial , A louer

Les Acacias

L'immeuble se situe à seulement quelques minutes de la charmante et très prisée ville de Carouge.

A proximité des transports en commun et de toutes commodités, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche du quartier Pont-Rouge et de Plainpalais.
Ce bien jouit d'une bonne desserte en transports publics (tram 12, 14, 15, 17, 18 ; bus 11 et 21) ainsi que d'un accès facile depuis l'autoroute de contournement (échangeur de La Praille). Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités et services : fitness, restaurants, centre commercial de Carouge, à quelques minutes de la Plaine de Plainpalais et des HUG.

Les surfaces sont en parfait état et livrées finies avec les aménagements du précédent locataire.
Des places de parking sont disponibles en extérieur.

Le bâtiment propose les surfaces suivantes :
- 443 m² de surfaces administratives au rez-de-chaussée
- 494 m² de surfaces administratives au 1er étage
- 484 m² d'ateliers/dépôts au sous-sol
- 10 places de parc en extérieur

Descriptif des surfaces :

Rez-de-chaussée :
- 1 réception
- 1 grand open space avec 6 postes
- 4 bureaux semi-cloisonnés
- 4 bureaux individuels vitrés
- 1 salle de conférence modulable d'une capacité de 100 personnes
- 1 salle de formation
- 1 zone d'attente + 2 salles d'attente individuelles
- 2 WC
- 1 monte-charges
- Hauteur sous-plafond de 3.40 mètres
- Système de caméra et sécurité

1er étage :
- 1 réception
- 6 bureaux semi-cloisonnés
- 6 grands bureaux
- 2 salles de conférence d'une capacité de 10 personnes
- 1 cuisine équipée
- 3 WC
- 1 puit de lumière
- Hauteur sous-plafond de 3.60 mètres
- Cardex

Sous-sol :
- 1 salle de gym
- 1 douche
- 2 vestiaires
- 2 WC
- Zones de dépôt
- Hauteur sous-plafond de 2.55 mètres

Loyer de l'objet :

Bureaux : CHF 320.-/m²/an
Ateliers/dépôts en sous-sol : CHF 120.-/m²/an
Parking : CHF 1'920.-/place/an

CHF 24'987 / mois
  • Rue des Mouettes, 1227 Les Acacias
  • Surface : 937 m2

Visiter

Contact pour les visites :

Monsieur Grégoire MARRA
022.319.88.17
commercial@comptoir-immo.ch

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