Grande arcade commerciale à Sierre

Sierre, Valais

CHF 1'520'000.-

Cette spacieuse arcade commerciale est idéalement située dans la ville de Sierre sur un axe commerçant et très passant.

Très bien desservie par les accès routiers et autoroutiers (embranchement à 1.3 km), elle bénéficie de 12 places de parking extérieures pour le stationnement de sa clientèle.

De nombreux commerces sont présents dans le périmètre (pharmacie, supermarché, commerces de bouche, garages automobiles, un hôtel Ibis en face de l’arcade etc.), et un grand groupe alimentaire s’installera prochainement sur le même axe, créant une dynamique supplémentaire.

L’arcade possède une large et belle vitrine sur toute sa longueur et est équipée de toiles de stores réglables.
A l’intérieur, elle offre 2 niveaux de surfaces de vente (au rez-de-chaussée et au sous-sol) ainsi qu’un atelier et des sanitaires.

Actuellement, cette arcade accueille un magasin de vente de matériel, vêtements et accessoires de golf.

Etat locatif annuel net : CHF 91’200.- dont CHF 7’200.- pour les places de parking. Les charges de copropriété sont refacturées au locataires.
Échéance du contrat de bail : 01.01.2030.
Résiliation anticipée du bail possible si l’acquéreur souhaite acquérir pour son propre usage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à nous contacter comme suit :

COMPTOIR IMMOBILIER SA
M. Julian Pelloux
+41 22 319 89 20
pelloux@comptoir-immo.ch

Mme Carine Toustou
+41 22 319 88 39
toustou@comptoir-immo.ch

Nombre de niveaux hors-sol	2
Année de construction	1965
Surface utile	558 m²
Surface du terrain	1518 m²
Place de parking	12
Disponibilité	À convenir
Référence	38005

Pour visiter

Votre contact	Comptoir Immobilier Genève TOUSTOU Carine
Téléphone	+41 22 319 88 39

Formulaire de contact

Vous êtes intéressés ?

En tant que spécialiste de l’immobilier en Suisse romande, le Groupe Comptoir Immobilier est fier de sa longue histoire et de sa solide réputation. Depuis 1825, notre groupe a développé une expertise inégalée dans le domaine de l’immobilier, offrant des services complets, de la vente à la location en passant par la régie.

Si vous cherchez à acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Genève, nous vous invitons à contacter notre agence Comptoir Immobilier de Genève pour obtenir des conseils professionnels et une assistance personnalisée. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre projet immobilier et pour vous accompagner dans chaque étape du processus.