— Plus de renseignements sur demande (Photos intérieures, charges, état locatif, etc…) —

Le quartier des Charmettes se situe à l’Ouest de la ville de Neuchâtel. Limitrophe à l’ancienne commune de Peseux, il est constitué d’un ensemble de petits immeubles, de commerces et de maisons. Ce mélange d’architecture et de population en fait un quartier vivant où toutes les générations se rencontrent. Il offre par ailleurs une proximité directe avec les commerces, les écoles et autre transports publiques qui l’entourent. Elément central, la grande place de jeux est un lieu de rencontre qui plaira assurément aux enfants.

Cette maison a été construite en 1906 ce qui en fait une des bâtisses les plus anciennes du secteur. Elle est composée aujourd’hui de 3 appartements de surfaces identiques et disposés de la manière suivante :

– Rez-de-chaussée – Appartement 3.5 pièces rénové

– 1er étage – Appartement 3.5 pièces à rénover

– 2ème étage – Appartement 3.5 pièces entièrement rénové

L’immeuble a depuis près de vingt ans une vocation locative. Deux des appartements sont actuellement loués, tandis que celui du 1er étage est aujourd’hui vacant et permettrait une rénovation selon les goûts et besoins des acquéreurs.

Cette situation particulière offre différentes possibilités et pourrait par exemple permettre aux futurs propriétaires d’habiter une partie du bien tout en dégageant un revenu locatif bienvenu.

L’ensemble de la structure ainsi que les aménagements intérieurs ont globalement été bien entretenus (liste de travaux sur demande). Par ailleurs, des matériaux d’origine de qualité ont permis de conserver un cachet qui plaira indéniablement avec notamment des moulures de plafonds, anciens parquets et carreaux de ciment. A noter que le bâtiment est classé en note 5 (2ème catégorie) au recensement architectural.

Les parties communes demeurent en bon état également. Le sous-sol dispose de plusieurs caves, d’une buanderie commune et d’un local technique. Des galetas sont à disposition également dans les combles.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.