Avenches, Vaud
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Hameau de charme composé de 3 bâtiments avec terrain de 10’000 m2

Avenches, Vaud

CHF 2'950'000
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Dans la Broye fribourgeoise, à proximité immédiate d’un embranchement autoroutier et de toutes les commodités, ce petit hameau est composé d’un ancien moulin disposant de plus de 300 m2 habitables, d’une charmante maisonnette de 3 pièces, une écurie avec 6 boxes à chevaux, une sellerie et une grange.

La propriété profite de plus de 10’000 m2 (hors LDFR), d’un carré de dressage éclairé (40 x 25m) et d’un couvert.
L’ensemble des bâtiments ont été rénovés en 1984 et entretenu tout au long de ces années.

Une remise au goût du jour est à prévoir.

Possibilité de louer 17’000m2 supplémentaires.

Un écrin de verdure sans aucune nuisance. À voir absolument.

Surfaces :
Surface habitable : env. 392 m2
Volume du domaine : 2’698 m3
Grande/écurie : carré d’exercice de 40×25 mètres

Energie et chauffage:
Energie : Mazout et électricité
Chauffage : Au sol et radiateurs
Citerne de 8’000 litres
Partie ancienne de la maison principale est chauffée au sol et la partie récente avec radiateurs.

Construction et rénovations :
Année de construction : 1687 / 1834 / 1720
Année de rénovation : Plusieurs rénovations effectuées entre 1984 et 2012 (sols, fenêtres, portes, cave à vin, studio)

Nombre de niveaux hors-sol 1
Année de rénovation 2012
Pièces 10.5
Surface habitable 392 m²
Surface du terrain 10456 m²
Cheminée Oui
Exposition Sud-est
Disponibilité À convenir
Référence 84389335
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