Promotion « La Colline » à Cronay

Tranquillité et douceur de vivre font partie des charmes de ce projet à taille humaine parfaitement intégré dans le paysage avoisinant.

Vous aspirez au calme, en quête d’un lieu où vous ressourcer en famille et partager des moments privilégiés ? Et si c’était au coeur du paisible et charmant village de Cronay que vous trouviez votre bonheur ? Goûter aux joies de la campagne et de la forêt, à dix minutes des rives du lac de Neuchâtel, voilà quelques-uns des atouts que vous offre le projet La Colline. Avec deux villas individuelles et quatre villas jumelles élégantes et bien pensées, ce projet saura vous séduire.

LE CHARME DE LA CAMPAGNE
Située dans le district du Jura-Nord vaudois, Cronay est une commune qui surplombe les environs du haut de sa colline culminant à 630 mètres d’altitude, avec une belle vue sur la ligne du Jura et la chaîne des Alpes. À seulement six kilomètres d’Yverdon-les-Bains, elle bénéficie de la proximité des principaux axes de circulation et du lac de Neuchâtel tout en jouissant du calme et de la tranquillité d’un village de campagne.

UN ENSEMBLE DE 4 VILLAS JUMELLES (LOTS A1-A2-D1-D2)
Les logements, qui comptent 5.5 pièces par villa, peuvent être convertis en 4.5 pièces avec suite parentale et salle d’eau attenante supplémentaire ou en 6.5 pièces avec une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. D’une surface de 153 m² habitables répartis sur trois niveaux avec une partie habitable dans les combles, chaque villa dispose d’un jardin privatif et de trois places de parc couvertes. Végétation et places de rencontre invitant à la détente viennent embellir les aménagements extérieurs.

DES ESPACES GENEREUX MODULABLES SELON VOS BESOINS
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et spacieux donne sur une belle terrasse de plain-pied exposée sud-est. Une cuisine partiellement ouverte, une salle de douche, un réduit et un hall d’entrée avec armoire complètent cet étage. Au 1er étage, quatre chambres à coucher et une salle de bains sont réparties autour de la cage d’escaliers.

AU GRE DE VOS ENVIES
Le cloisonnement peut être modifié sur demande, permettant notamment de créer une suite parentale au 1er étage ou une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. Les combles comportent près de 12 m² habitables ainsi que de vastes espaces de rangement sous pente. Les finitions sont au gré du preneur selon budgets alloués, permettant à chaque propriétaire de modeler l’aménagement au plus près de ses envies. Bien isolées et disposant d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques en toiture, chaque villa bénéficie d’une consommation d’énergie optimale avec des charges maîtrisées.

PROCHE DE TOUTES COMMODITES
En termes de facilités, l’école primaire de 3P à 6P est directement adjacente à la parcelle du projet, tandis qu’un manège et la Grande salle sont à 5 minutes à pied et un marché à la ferme à 10 minutes à pied. Le village de Cronay est également desservi par les transports publics : un bus postal, dont l’arrêt se situe à environ 50 m, relie la gare d’Yverdon-les-Bains une à trois fois par heure en 20 minutes. En voiture, la sortie d’autoroute la plus proche et le centre-ville du chef-lieu du Jura-Nord vaudois sont à environ 10 minutes.

DES CHF 1’290’000.-.

Crédit photos
© Nightnurse Images, Zürich

Une promotion Alvazzi Immobilier SA
Commercialisée par Comptoir Immobilier SA

www.la-colline.ch