Placement – Appartement loué de 4,5 pièces avec jardin
Blonay-Saint-Légier, Vaud
CHF 1'250'000.-
A 250 mètres du centre de Blonay et de toutes ses commodités, ce bel appartement de plain-pied profite de 119 m2 habitables et d’un jardin privatif de 66 m2.
Il jouit d’une orientation principale Sud-Ouest, ce logement profite d’un niveau complet.
Il dispose d’un spacieux séjour de 40 m2 ouvert sur la cuisine, accès sur la terrasse dallée et le jardin, deux chambres d’enfants, une salle de douche/WC, une chambre principale avec sa salle de bains/WC attenante.
Les sols sont recouverts d’un parquet et d’un carrelage sur les zones d’eau. Double vitrage isolant sur châssis PVC, L’appartement a été rafraichi en début 2024.
Une cave et une place intérieure complètent ce bien.
La PPE est constituée de 11 logements répartis sur 3 immeubles. Construction 2006. Ces immeubles ont été parfaitement entretenus. Chauffage au gaz (2016) distribué au sol. Aucun travaux en prévision.
Vous souhaitez acheter votre logement pour plus tard. Une charmante famille de la région y est actuellement installée avec leurs deux enfants – Loyer annuel y compris les charges CHF 33’600.-
Divers informations :
– Appartement rafraichi en 2024
– Travaux effectués dans la PPE : 2021 Assainissement du garage, 2022 reprise des têtes de dalles des balcons, 2023 changement des compteurs d’eau chaude.
– Fonds de rénovation au 31.12.2024 CHF 15’600.- au 31.12.2024
– CECB : CC
| Etage | Rez-de-chaussée |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Pièces | 4.5 |
| Chambres | 3 |
| Surface habitable | 119 m² |
| Terrasse | 1 |
| Exposition | Sud-ouest |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 85034199 |
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Pour visiter
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Lausanne
PRÉLAZ Valérie |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 275 16 57 |
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