Un savoir-faire centenaire
Le savoir-faire ne fait pas tout. La confiance et l’écoute sont à la base de notre réussite. Depuis 1825, le Groupe Comptoir Immobilier n’a jamais cessé de s’adapter aux nouvelles données d’un marché en constante évolution. Cette ouverture au changement c’est notre force et une nécessité pour vous accompagner dans vos projets.
Que vous soyez un particulier, une entreprise ou un partenaire, le Groupe Comptoir Immobilier noue depuis toujours des liens privilégiés avec ses interlocuteurs.
Pourquoi nous choisir ?
Un délai de transaction optimisé
par une expertise en adéquation avec le marché
Une importante base de données de clients
prêts à investir
Un suivi personnalisé
avec un seul interlocuteur tout au long du processus de vente
Un accès à tous les services immobiliers
mise en valeur et gérance, développement de projets, expertises, locations et ventes commerciales
Un réseau local & international
pour toucher le plus grand nombre
Assistance d'un conseiller en financement
lors du traitement de votre dossier
Donner vie à vos rêves immobiliers
L’immobilier c’est d’abord une aventure humaine qui marque une existence : un projet de vie à construire, la famille qui s’agrandit, une succession à gérer. C’est pour cela qu’il nous tiens à cœur de vous offrir un accompagnement sur-mesure.
Les 10 étapes de vente
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1Estimation fiable du bien immobilier, en s'appuyant sur l'expertise pointue de notre équipe ainsi qu'en utilisant des solutions digitales d'estimation de conseil et d'analyses immobilières
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2Constitution d’un dossier de vente résumant étapes par étapes le processus de vente et les informations clés
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3Envoi du dossier de vente à nos clients selon une sélection de critères spécifiques
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4Organisation et suivi des visites : envoi des différents documents aux potentiels acquéreurs
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5Reporting régulier au propriétaire à travers un rapport de commercialisation
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6Identification & analyse de la meilleure offre sur votre bien immobilier
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7Négociations des modalités : de vente, délai de remise des clés, reprise du prêt hypothécaire, reprise de la cédule
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8Aide à la recherche du financement de l'acquéreur pour faciliter le bon déroulement de l'opération
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9Préparation de l'acte et suivi de la transaction avec le notaire jusqu'à signature
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10Signature de l'acte de vente et remise des clés aux nouveaux propriétaires
Une estimation immobilière fiable
En tant que propriétaire d’une résidence, que ce soit une maison, une villa ou un appartement, vous désirez appréhender la valeur de votre bien sur le marché immobilier. Par le biais d’une procédure simple et instantanée, nous vous donnons l’opportunité d’effectuer une estimation en ligne gratuite de votre propriété, afin de vous donner une première vision de sa valeur vénale actuelle.
Trouvez l’acheteur idéal
- Vous bénéficiez d’un accès immédiat à notre portefeuille clients pour la recherche d’un acheteur
- Nous déployons une stratégie de communication large afin de promouvoir la vente des biens qui nous sont confiés (reportage photo de votre bien, création d’une brochure dédiée, publications sur les portails immobiliers, insertion dans différents supports presse, newsletter mensuelle…)
- Nous gérons les négociations avec le futur acquéreur
- Nous facilitons vos démarches auprès de votre banque, de l’office de l’urbanisme, du registre foncier et/ou notaire
- Nous vous prodiguons des conseils juridiques et financiers et vous accompagnons dans l’ensemble des démarches jusqu’à la signature de la vente
Nos agences immobilières en Suisse
Notre équipe de Ventes
Quentin Epiney
Administrateur délégué CI Groupe
FAQ
La Suisse a adopté « l’initiative sur les résidences secondaires » (Lex Weber) qui impose une restriction du quota de résidences secondaires à un maximum de 20% par commune. Si la proportion de résidences secondaires dans une commune excède ce chiffre, les permis de construire ne seront pas accordés.
Notre projet Guernerés Exclusive Lodge par exemple, a toutefois, obtenu une autorisation de construire des chalets en résidence touristique, préalablement à l’entrée en vigueur de la nouvelle Lex Weber. Ces chalets peuvent être vendus à des personnes résidant en Suisse ou à l’étranger. Il s’agit donc d’une opportunité rare d’acquérir des propriétés résidentielles neuves à Grimentz.
Lors de l’estimation d’un bien immobilier, notre agence immobilière de Nyon accorde une grande importance à la surface habitable et au nombre de pièces du bien. Ces deux critères ont un impact significatif sur la valeur du bien et sont étudiés en détails par nos experts, en combinaison avec d’autres facteurs tels que l’emplacement, l’état général et les équipements disponibles.
La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, passe par plusieurs étapes. En particulier, la préparation du compromis de vente et sa signature avec l’acheteur doivent être effectuées de manière précise, afin de sécuriser la transaction et de s’assurer que tout est clair pour les deux parties concernées. Notre agence vous accompagne tout au long de ce processus de vente.
L’immobilier est une démarche personnelle. Pour les propriétaires comme pour les acquéreurs, il n’existe jamais de solutions standards, car chaque vente est unique. C’est pour cela que notre équipe de courtiers, pour chaque dossier, met tout son savoir-faire à votre service pour vous accompagner lors de chaque étape de votre projet, notamment grâce à une communication directe, claire et facile.
Lorsque vous mettez en vente votre bien avec nous, nous évaluons votre bien de manière indépendante, préparons un dossier de vente complet, mettons en place une stratégie de vente efficace, organisons des visites, gérons la négociation et nous occupons des formalités administratives jusqu’à la signature du contrat de vente.