Appartement de 3,5 pièces en attique avec vue lac

Clarens, Vaud

CHF 800'000.-

Situé à 200 mètres des Rives du Léman, cet immeuble érigé en 1980 est composé de 33 logements et d’un parking souterrain partagé avec l’immeuble voisin.

Cet appartement de 3,5 pièces se situe au dernier étage, il dispose de 72 m2 et de 2 balcons totalisant 15 m2.

Il est composé d’un hall d’entrée avec armoire vestiaire, une cuisine fermée (agencement d’époque), une salle de bains/wc d’origine, deux chambres de bonne taille avec accès sur un balcon, un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon principal avec vue sur le lac.

Les sols sont recouverts d’un parquet mosaïque et les pièces d’eau d’un carrelage d’origine. Murs en papier ingrain blanchis.

Une cave et une place de parc intérieure complètent ce logement.

Actuellement loué jusqu’au 30.06.2025.

Concierge à demeure.

Charges PPE : Fr. 380.-/mois
Location mensuelle : CHF 1’950.- charges comprises
Fonds de rénovation : CHF 230’000.- au pas de travaux en prévision.
La chaudière à mazout a été changée en 2010

VENTE AUTORISÉE POUR LES NON-RÉSIDENTS SUISSES

Etage	Dernier étage
Année de construction	1980
Pièces	3.5
Surface habitable	72 m²
Exposition	Est
Disponibilité	Disponible immédiatement
Référence	84478524

Pour visiter

Votre contact	Comptoir Immobilier Lausanne PRÉLAZ Valérie
Téléphone	+41 79 275 16 57

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