Appartement à louer à Genève de 4 pièces – Prix par quartier

Vous envisagez de louer un appartement de 4 pièces dans la ville de Genève ? Voici un aperçu de ce à quoi vous devez vous attendre lorsqu’il s’agit de trouver un logement à louer à Genève. Qu’il s’agisse des coûts ou des conseils pour trouver rapidement et facilement le quartier idéal, voici la visite d’un appartement de 4 pièces dans le cœur de Genève.

La composition d’un appartement de 4 pièces dans la ville de Genève

Un appartement de 4 pièces à louer dans la ville de Genève est généralement composé de :

• Un salon spacieux, utilisé comme pièce principale de l’appartement, parfois précédé d’un hall d’entrée,
• Une cuisine, idéalement équipée,
• Deux ou trois chambres à coucher,
• Une salle de bains, parfois deux,
• Certains appartements peuvent disposer d’un balcon ou d’une terrasse. 

Il est important de noter que cette composition peut varier d’un appartement à l’autre, et dépendra notamment de la taille de l’appartement et de la date de construction de l’immeuble. Certains appartements au standing élevé peuvent ainsi bénéficier de prestations supplémentaires comme :

• Un appartement traversant au dernier étage de l’immeuble, en attique
• Une vue imprenable, idéalement sur le lac
• Une situation au cœur de toutes les commodités et commerces de la ville
• Une cave facilement accessible
• Un appartement complètement meublé

Le prix d’un appartement de 4 pièces à louer dans la ville de Genève

Le coût de location d’un appartement de 4 pièces dans la ville de Genève varie, mais il se situe généralement entre CHF 2’050 et CHF 4’000 par mois. La moyenne étant située à CHF 2’796 par mois.

Pour une comparaison avec d’autres surfaces d’appartements, il est aussi intéressant de constater que le loyer annuel moyen par m² d’un appartement de 4 pièces à louer dans la ville de Genève est de CHF 430, un chiffre compris dans une fourchette entre CHF 321 et CHF 626.

Cependant, il ne s’agit que d’une indication générale, car les prix peuvent fluctuer de manière significative en fonction du quartier où vous recherchez un appartement.

Un appartement de 4 pièces à louer, par quartier de Genève

Lorsque l’on recherche un appartement 4 pièces à louer dans la ville de Genève, il est important de prendre en compte les spécificités de chaque quartier.

Pour vous aider à vous faire une idée du quartier qui serait le plus adapté à vos attentes et à vos besoins, voici un tour d’horizon de quelques quartiers de Genève particulièrement intéressants :

• Les Eaux-Vives
• Champel
• Plainpalais 

Un appartement de 4 pièces à louer dans le quartier des Eaux-Vives, à Genève

Le quartier des Eaux-Vives est l’un des plus populaires de Genève. Il se distingue par sa proximité immédiate avec le lac Léman, le centre-ville et le cœur des activités de Genève.

En termes de prix, un appartement de 4 pièces à louer dans le quartier des Eaux-Vives coûte en moyenne CHF 2’944 par mois. Pour vous donner une meilleure représentation de ce prix, voici une annonce fictive mais réaliste d’un appartement à louer dans ce secteur.

Visite d’un appartement traversant de 4.5 pièces à louer dans le quartier des Eaux-Vives, à Genève

Dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 4.5 pièces de 101 m² est situé dans le quartier des Eaux-Vives, à Genève. Il est composé ainsi :

• un hall,
• une salle de bain,
• une cuisine équipée,
• un séjour spacieux,
• 2 chambres,
• une chambre plus petite,
• et un balcon de 17,20 m². 

L’appartement est traversant et se situe au 7e étage d’un immeuble de standing. Le prix de location de cet appartement est de CHF 2’800 / mois + CHF 236 / mois de charges.

Un appartement de 4 pièces à louer dans le quartier de Champel, à Genève

Le quartier de Champel à Genève, également connu sous le nom de « quartier vert », est situé dans une zone résidentielle très agréable et particulièrement proche de la rivière Arve.

Un appartement de 4 pièces à louer dans ce secteur coûte en moyenne CHF 3’610 par mois, mais peut facilement atteindre CHF 4’690 selon les prestations. Voici un exemple issu du site Internet de Comptoir Immobilier.

Visite d’un appartement meublé de 4 pièces à louer dans le quartier de Champel, à Genève

Dans le quartier de Champel, à Genève, un grand appartement meublé de 4 pièces au deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Le logement est composé ainsi :

• Un séjour avec coin salon et salle à manger,
• Une chambre principale,
• Une seconde chambre,
• Une cuisine équipée et séparée,
• Une salle de bains,
• Une cave au sous-sol de l’immeuble. 

Cet appartement d’une surface de 104 m² est à louer au prix de CHF 4’200 / mois + CHF 190 / mois de charges.

Un appartement de 4 pièces à louer dans le quartier de Plainpalais, à Genève

Parmi les différents secteurs que nous venons d’évoquer, le quartier de Plainpalais, à Genève, est peut-être un peu moins recherché, ce qui est un gros avantage lorsqu’on cherche un appartement. 

Il faut traverser le centre de Genève pour accéder au lac depuis le quartier de Plainpalais, ce qui prends une dizaine de minutes en voiture. Le prix d’un appartement de 4 pièces à louer dans ce quartier est donc moins élevé : CHF 2’568 par mois en moyenne. Voici un exemple issu du site Internet de Comptoir Immobilier.

Visite d’un appartement de 4 pièces à louer dans le quartier de Plainpalais, à Genève

Appartement de 4 pièces situé dans le quartier de Plainpalais, au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, proche de toutes les commodités. L’appartement est composé de :

• deux chambres,
• un séjour,
• une cuisine (non équipée),
• une salle de bains. 

Le loyer de cet appartement d’une surface de 74 m² est de CHF 1’950 / mois + CHF 168 / mois de charges.