#La gestion locative
C’est parce que seule une gestion spécialisée de patrimoines immobiliers est à même de répondre à vos attentes, que nous vous proposons une large palette de services grâce à notre approche globale et pluridisciplinaire. Soucieux d’entretenir des relations privilégiées, nous fixons ensemble les prestations et objectifs qui vous sont propres. Nous vous garantissons une exploitation efficiente et performante de votre patrimoine immobilier résidentiel ou commercial dans nos trois domaines d’expertise.
Nous vous garantissons les prestations suivantes :
Faites appel à une régie immobilière reconnue
Vous êtes à la recherche d'une gestion immobilière complète ?
Contactez-nous
C’est l’une des activités d’une régie immobilière qui est mandatée par des clients propriétaires d’immeubles. La gérance est en charge de l’entretien des infrastructures, de la perception des loyers, ainsi que de toutes démarches administratives liées à la location d’un bien.
La gestion locative permet de faire gagner du temps et de l’argents aux propriétaires d’immeubles. Elle permet de fixer le montant des loyers selon des indices de référence en vigueur et s’occupe de la relation avec les locataires.
Un mandat de gestion est un contrat par lequel une personne, appelée le mandant, donne le pouvoir à une autre personne, appelée le mandataire, de gérer tout ou partie de son patrimoine immobilier.
Seul un professionnel de l’immobilier avéré (régie immobilière, agence immobilière…) est autorisé à signer un mandat et ainsi assurer la gestion de votre patrimoine immobilier.
La gérance immobilière étant notre cœur de métier depuis nos origines en 1825, nous sommes à même de vous apporter une vraie expertise sur votre patrimoine immobilier grâce à notre expérience et notre savoir-faire.
Les différentes antennes de notre département gérance bénéficient d’un fort ancrage local. Notre savoir-faire s’est progressivement spécialisé pour s’adapter aux spécificités genevoises, vaudoises, valaisannes et ribourgeoises. Notre présence « multicantonale » est un atout en matière de gérance immobilière pour vos portefeuilles investis sur plusieurs régions de Suisse. Vous disposez ainsi d’un référent unique vous offrant un service « sur-mesure » et connaissant les particularités propres à chaque marché cantonal.
Vous pouvez vous appuyer sur notre équipe de spécialistes immobiliers maîtrisant parfaitement le métier de gérance et en pleine connaissance du parc immobilier confié sous gestion. Nos Portfolio Managers, véritables interlocuteurs dédiés sont à votre écoute et vous conseillent afin d’optimiser au mieux votre patrimoine immobilier. Nos outils performants sont régulièrement mis à jour et des formations continues complètent leur savoir-faire.
La gérance collabore étroitement avec les différents services et divisions de notre maison, notamment le commercial et le résidentiel, le courtage, ainsi que CI Conseils afin de garantir une coordination efficace et répondre à l’ensemble de vos attentes.
Le Comptoir Immobilier met à disposition des propriétaires de biens immobiliers une plateforme Web dédiée. Sur ordinateur, tablette ou Smartphone, chaque propriétaire pourra accéder à toutes les informations utiles sur son ou ses bien(s), de façon simple et confidentielle. Ainsi, l’ensemble des documents bureautiques sont accessibles (PV, contrats d’assurance, soldes, états locatifs, retards de loyers, décomptes mensuels, factures associées et correspondance diverse) et disponibles en temps réel sur cette plateforme.
Grâce à une identification par login et mot de passe confidentiel, vous pourrez naviguer dans votre espace personnel via un menu simplifié et accéder à tout moment aux informations sur vos biens. Les coordonnées des personnes de contacts au sein du Comptoir Immobilier sont également facilement accessibles. Un système de notifications sera élaboré afin de communiquer en temps réel avec les utilisateurs.
La plateforme My Immo est d’ores et déjà en développement pour les clients copropriétaires du Comptoir Immobilier. Dans un souci de performance et de service, notre objectif est d’être en contact permanent avec nos clients propriétaires, copropriétaires et à terme nos locataires, via la plateforme ou par e-mail, avec rapidité et efficacité.
À travers My Immo et tenant compte de l’omniprésence des Smartphones dans le quotidien, le Comptoir Immobilier a développé cette plateforme afin qu’elle soit intégralement adaptée à cet usage. Le groupe se rapproche encore de ses clients afin de permettre une interactivité facilitée, rapide et performante. Comme toujours, nos gérants restent à leur écoute pour proposer la meilleure valorisation de portefeuille.