Charme et Confort au Cœur de Fiaugères à 10 minutes d’Oron

Située sur la commune de Fiaugères – Saint-Martin à 6,5 km d’Oron et 9 km de Châtel-st-Denis, cette maison individuelle de 5,5 pièces dispose d’environ 180 m2 habitables et d’un sous-sol complet et partiellement chauffé.

Construction cossue par double mur, cette maison familiale a été construite avec des matériaux de bonne facture, elle est équipée de fenêtres avec triple vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. Son certificat énergétique en A et B confirme son efficience.

Sa distribution est plaisante et ses volumes généreux (955 m3).

A son rez : Un hall d’entrée, un vestiaire, un WC invités avec douche, séjour/salle à manger avec poêle, ouvert sur la cuisine. Cette espace de vie dispose de 50 m2. Une véranda chauffée de 18 m2.
Accès sur la terrasse dallée et au jardin.

L’étage est composé de 4 chambres (de 12,5 à 15 m2) et d’une salle de bains/douche/WC de plus de 11 m2 disposant également d’un raccordement pour une colonne de lavage.

Le rez inférieur dispose d’un garage (23 m2) avec porte motorisée, une chaufferie (pompe à chaleur) avec point d’eau et WC séparés, une cave et une chambre de jeux chauffée de 26 m2.

La parcelle de 800 m2 a été aménagée avec une touche naturelle.

Possibilité de stationner 3 véhicules à l’extérieur en plus du garage.

Ramassage scolaire à 100 mètres. Ecole primaire à St-Martin, secondaire à Châtel, gymnasiale et universitaire à Fribourg. Gare CFF à 3,7km (La Verrerie-Semsales)