Villa individuelle de 6 pièces en parfait état

Au cœur d’un des meilleurs quartiers de Jouxtens, dans une rue sans issue, verdoyante et sans nuisance, cette villa individuelle de construction cossue par double mur a été érigée en 1980.

Elle se caractérise par une architecture moderne, privilégiant la luminosité et les espaces.

Elle est composée d’un hall d’entrée, ouvert sur un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger attenante, accès sur la terrasse couverte, cuisine fermée (2011) avec accès sur la terrasse Est agrémentée d’une pergola.

Chambre principale de plus de 19 m2 avec armoires intégrées et une salle d’eau complète.

L’étage est composé d’un family room ou espace bureau de 22 m2 avec vide sur séjour, trois chambres (de 10,5 à 14,5m2), ainsi qu’une salle de douche/wc.

Le sous-sol qui totalise env. 140 m2 est composé d’un garage double avec porte motorisée, une salle de jeux de 31 m2, un wc séparés, une cave, une chaufferie/buanderie, un carnotzet et un abri PC.

Parfaitement entretenue durant toutes ces années, aucun travaux n’est à prévoir, si ce n’est la remise au goût du jour d’une des salles d’eau et le sol d’une des chambres.

Diverses informations :
Surface habitable : 190 m2 + sous-sol de 140 m2
Cubage : 1’216 m3
Ravalement partiel des façades + chenaux en cuivre + vire vents retouchés en 2022
Fenêtres double vitrage : Environ 50% ont été changées en 2020
Cuisine 2011
Pompe à chaleur 2022
Pas de panneau solaire
Stores motorisés sur les baies vitrés + toile de tente