Maison familiale de charme avec cachet authentique
Essertines-sur-Rolle, Vaud
Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de 6 pièces offre env. 150 m² habitables et repose sur une généreuse parcelle de 1’500 m², idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Alliant le charme de l’ancien à une atmosphère chaleureuse, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit par sa belle luminosité, ses 2 salons confortables, ses 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses 3 salles d’eau.
À l’extérieur, le décor bucolique est complété par un petit verger, une cour pavée pleine de cachet, une fontaine alimentée par une source, ainsi qu’un garage double avec espace de rangement – un cadre idéal pour profiter de chaque saison.
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Distribution
Rez-de-chaussée :
• Sas d’entrée accueillant
• Cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée pour des instants cocooning
• WC visiteurs
• Vestiaire pratique
• Cave / Garde-manger
• Buanderie
1er étage :
• Spacieux séjour baigné de lumière
• 1 chambre
• 1 salle de bains avec WC
Combles :
• 3 chambres dont une en suite
• 1 salle de douche avec WC
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Extérieurs & Annexes
• Fontaine couverte (alimentation naturelle par une source)
• Garage double avec espace de rangement
• Cour pavée de caractère
• Petit verger pour les amoureux de nature
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Informations complémentaires
• Volume ECA 753 m3
• Surface utile 167 m2
• Cheminée ouverte
• Chauffage : Mazout 2004 (local et chaudières partagées avec la propriété voisine)
• Electricité refait en 1996
• Drainage et toiture contrôlés en 2023
• CECB F-F-G
Année de construction | 1860 |
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Année de rénovation | 2004 |
Pièces | 6 |
Surface habitable | 152 m² |
Exposition | Sud |
Disponibilité | À convenir |
Référence | 85772981 |
Pour visiter
Votre contact |
Comptoir Immobilier Lausanne
PRÉLAZ Valérie |
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Téléphone | +41 79 275 16 57 |
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