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    Location d'appartement à Lausanne

    Une ville plurielle à taille humaine

    Lausanne, ville suisse aux trois collines est au cœur de la Suisse romande. La cité aux nombreux dénivelés fascine par ses multiples facettes et ses panoramas à couper le souffle sur les montagnes des Alpes et du Jura. Lausanne qui compte un peu plus de 147 000 habitants est découpée en dix-huit quartiers où il fait bon vivre. La ville est à l’image du pays, sécurisée, propre et variée.

    • Lausanne ville étudiante accueille les écoles et instituts universitaires prestigieux comme l’Université de Lausanne (UNIL) ou l’École Polytechnique Fédérale (EPFL).
    • Lausanne cité de culture et d’art renommée pour ses musées et nombreux spectacles (concerts, ballets…).
    • Lausanne ville olympique siège de nombreuses instances sportives internationales (CIO, fédérations, Tribunal Arbitral du Sport…).
    • Lausanne à l’économie dynamique et durable abrite 60 % de la population du canton et assure environ 50 % des emplois. Ce n’est pas un hasard si de nombreuses multinationales (Philip Morris, Adecco, Logitech, Medtronic, Nespresso…) ont choisi l’agglomération de Lausanne-Morges (PALM) pour y implanter leur siège.

    Une multi accessibilité facilitant les échanges

    Les transports publics de la région lausannoise (tl) garantissent une excellente desserte de la plupart des quartiers de la ville. La présence des deux lignes de Métro (Lausanne-Flon-Renens Gare et Ouchy-Oympique-Croisettes) a fait grimper les loyers des appartements dans certaines zones. Le réseau ferroviaire CFF (Gares de Lausanne et Prilly-Malley) et routier de Lausanne ne cesse de s’étendre pour rester optimisé et répondre à une population en pleine expansion. C’est la ville idéale pour rayonner dans le Canton de Vaud et les cantons limitrophes qui donnent accès à de multiples activités sportives (randonnées, ski…). À l’Est de Lausanne s’étend par exemple la région du Lavaux aux coteaux escarpés fascinants recouverts de vignobles inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007. Lausanne est également à moins d’une heure de l’aéroport international de Genève.

    Des quartiers adaptés à chaque projet de vie

    Lausanne réserve de belles surprises, à vous de sélectionner la localisation qui vous convient le mieux. Vous aimerez à coup sûr son centre-ville (01) dynamique et animé avec La Cité, son cœur historique et le quartier du Flon plus moderne. Si votre budget vous le permet, choisissez idéalement le quartier Sous-Gare/Ouchy (06) qui va du boulevard de Grancy à Ouchy. Cette zone plus calme au sud est plébiscitée par les séniors et les familles avec enfants. La plupart des appartements offrent une vue magnifique sur le Lac et les montagnes. De nombreux locataires se laissent séduire par l’atmosphère des quartiers bourgeois de l’Est Chailly/Rovéréaz (11) ou Florimont/Chissiez (08). La « ville aux 250 parcs » (Mon-Repos, l’Hermitage, Valency, Milan, Louis Bourget…) dispose de belles surfaces à louer dans ses zones vertes. Les beaux immeubles de l’Avenue des Alpes ou de l’Avenue Georgette, nouvelle liaison entre gare et Grand-Pont, sont aussi très agréables.
    L’aventure de Métamorphose, l’écoquartier des Plaines-du-Loup a commencé au début de l’été 2022. La zone qui privilégie le maintien de la biodiversité et la qualité de vie se prépare à accueillir plus de 10 000 habitants. Dès 2023, la Tour Malley Phare (94 logements locatifs de différentes surfaces, Roof Top…) va dynamiser le quartier Ouest de Sébeillon/Malley (03).


    Comme dans toutes les villes certains quartiers sont moins cotés mais les loyers y sont plus modérés. Les quartiers de Montoie/Bourdonnette (04) à l’Ouest, Borde/Bellevaux (14) au Nord ou aux alentours des gares (Praz sechaud, Renens, Chavannes-près-Renens…) restent tout de même sécurisées et agréables. D’autres quartiers proposent également un nombre important de logements comme :

    • Maupas/Valency (02) à l’Ouest qui abrite 10 % du parc de la ville de Lausanne,
    • Sallaz/Vennes/Séchaud (12) au Nord-Est 9 %,
    • Vinet/Pontaise (15) au Nord du centre, qui concentre 6 % des logements sur 1 % de la surface lausannoise.

    Vous recherchez une location dans une zone spécifique ?

    • Au Sud-Ouest vous choisirez le quartier de Montriond/Cour (05).
    • Au Sud-est Montchoisi (07)
    • À l’Est, Mousquines/Bellevue (09) ou plus près du centre Vallon/Béthusy (10).
    • À l’Ouest, Beaulieu/Grey/Boisy (17).
    • Au Nord-Ouest, Bossons/Blécherette (16)
    • Au Nord, Sauvabelin (13).

    Les Zones foraines (90) excentrées et boisées sont par contre plus composées d’habitations individuelles.

    Devenir locataire à Lausanne et y dénicher le cocon de vos rêves

    Lausanne répond parfaitement aux besoins de sa population en matière de logements, d’activités et d’équipements sportifs. Écoles, établissements de santé, pharmacies, Migros, magasins de proximité, commerces variés, restaurants… les services de proximité et les infrastructures de qualité facilitent le quotidien des habitants.

    Des experts en immobilier à votre service

    Notre connaissance du marché immobilier locatif local nous permet de sélectionner et de proposer les meilleurs biens. Quels que soient vos critères, vous avez l’assurance de trouver l’appartement qui vous convient dans les plus brefs délais. Notre moteur de recherche optimisé facilite vos recherches par :

    • Type de logement (neuf, ancien, meublé ou non, résidence sécurisée, studio…).
    • Surface totale en m2 et organisation des espaces (nombre de pièces ou de chambres à coucher, salle de bains, WC séparés…).
    • Spécificités (orientation, étage, ascenseur, balcon, cuisine équipée…).
    • Loyer mensuel (min-max en CHF), charges, montant de la garantie… tout est mentionné clairement. En règle générale, dans le canton de Vaud la garantie ne doit pas dépasser trois mois de loyer net (sans les charges et les frais accessoires). La caution doit être déposée auprès d’un établissement bancaire ayant au moins une agence dans le canton.

    Chaque appartement est détaillé, agrémenté de photos de qualité professionnelle parfois même complété par une visite virtuelle 360° ou une brochure. Pensez à créer une alerte pour recevoir les meilleures offres directement sur votre boîte mail. N’hésitez pas à demander une visite gratuite ou à être rappelé. Nos équipes sont également à vos côtés si votre recherche évolue (achat, location d’une maison, localisation différente…). La Suisse n’a aucun secret pour nos agents compétents et passionnés.

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