Nestled in the peaceful Chemin du Hameau, this characterful building dating from 1900 offers an authentic living environment combining historical charm and generous volumes. Its quiet location, close to all amenities and the center of Lausanne, makes it a rare opportunity on the Vaud market. The building consists of 5 apartments.
LOT 2 – 2.5-room apartment for investor
This spacious 41.9 m2 unit, currently a 1.5-room, is perfectly suited to be converted into a 2.5-room.
Renovation work is to be planned, as well as partial kitchen equipment.
The estimated theoretical rent after work is Fr. 1,600.- + charges, resulting in a gross yield of 4.8%.
Outdoor parking space additional Fr. 20,000.- (theoretical rent Fr. 90.-, i.e., 5.4% gross yield).
Ideal for an investor looking for a property with high rental potential in a sought-after municipality of the Lausanne district.
An ideal opportunity for rental investment a few minutes from Lausanne.
Additional information
Shared laundry
Gas heating (2007) distributed by radiators
OIBT carried out in 2022
Renovation fund: Fr. 40,000.-
| Floor | Ground floor |
|---|---|
| Year of construction | 1900 |
| Rooms | 2.5 |
| Living area | 41.9 m² |
| Exposure | West |
| Availability | Available immediately |
| Reference | 86895157 |
| Your contact |
Comptoir Immobilier Lausanne
PRÉLAZ Valérie |
|---|---|
| Phone | +41 79 275 16 57 |
Notre agence immobilière de Lausanne, dans le canton de Vaud, est active dans un large secteur. Située en plein centre-ville de Lausanne, à la Place St François 1, notre équipe est là pour répondre aux questions et demandes d’informations de notre clientèle sur la vente ou l’achat de biens immobiliers, quels que soient les objets ou leurs surfaces : villas, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux ou bureaux.
À ce propos, chez Comptoir Immobilier, il nous arrive d’organiser des journées portes ouvertes lors de la promotion de différents types de biens immobiliers neufs dans la région lémanique comme dans le reste de la Suisse romande. Nos clients peuvent ainsi voir en priorité ces promotions.
Forte d’une expérience de longues années, notre grand réseau constitué de nombreux agents situés dans les agences de Montreux, Sion, Martigny, Neuchâtel, Aigle ou encore Nyon, demeurent à votre disposition pour tout renseignement. Et n’hésitez pas à vous abonner à notre newsletter pour recevoir régulièrement des informations sur les actualités immobilières en Suisse.
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