Nestled in the peaceful Chemin du Hameau, this character building dating from 1900 offers an authentic living environment combining historic charm and generous volumes. Its quiet location, close to all amenities and downtown Lausanne, makes it a rare opportunity on the Vaud market. The building consists of 5 apartments.
LOT 1 – One and a half room apartment for investor
Small charming ground floor apartment, ideal as a rental investment. Compact and functional, it benefits from the timeless charm of the building.
It consists of a main room with exposed beams, a kitchenette, and a bathroom/WC. A cellar completes this accommodation.
Some refreshment work is to be expected.
Based on a refreshed apartment, the theoretical rent is estimated at CHF 1’200.- + charges, or a gross yield of 4.36%.
Outdoor parking space additional CHF 20’000.- (theoretical rent CHF 90.-, or 5.4% gross yield)
Perfect for an investor looking for a property with high rental potential in a sought-after municipality in the Lausanne district.
Additional information
Communal laundry room
Gas heating (2007) distributed by radiators
OIBT carried out in 2022
Renovation fund: CHF 40’000.-
| Floor | Ground floor |
|---|---|
| Year of construction | 1900 |
| Rooms | 1.5 |
| Living area | 32 m² |
| Exposure | East |
| Availability | Available immediately |
| Reference | 86895075 |
| Your contact |
Comptoir Immobilier Lausanne
PRÉLAZ Valérie |
|---|---|
| Phone | +41 79 275 16 57 |
Notre agence immobilière de Lausanne, dans le canton de Vaud, est active dans un large secteur. Située en plein centre-ville de Lausanne, à la Place St François 1, notre équipe est là pour répondre aux questions et demandes d’informations de notre clientèle sur la vente ou l’achat de biens immobiliers, quels que soient les objets ou leurs surfaces : villas, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux ou bureaux.
À ce propos, chez Comptoir Immobilier, il nous arrive d’organiser des journées portes ouvertes lors de la promotion de différents types de biens immobiliers neufs dans la région lémanique comme dans le reste de la Suisse romande. Nos clients peuvent ainsi voir en priorité ces promotions.
Forte d’une expérience de longues années, notre grand réseau constitué de nombreux agents situés dans les agences de Montreux, Sion, Martigny, Neuchâtel, Aigle ou encore Nyon, demeurent à votre disposition pour tout renseignement. Et n’hésitez pas à vous abonner à notre newsletter pour recevoir régulièrement des informations sur les actualités immobilières en Suisse.
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