Portfolio von 3 Wohngebäuden in Sierre (VS)

Le Comptoir Immobilier wurde exklusiv mit dem Verkauf eines Portfolios von drei Wohngebäuden beauftragt, die über die Gemeinde Siders im Wallis verteilt sind.

Die Gebäude profitieren von einem geringen Mietleerstand und privilegierten Lagen.

Gebäude 1 – Wohngebäude
Industrie 40
Jahr der Errichtung: 1980
Nutzungszone: Noch zu entwickelnde Zone mittlerer Dichte.
Stockwerke: R+4
Wohnungen: 10 x 3,5 P. – 5 x 2,5 P. – 1’260 m².
Typologie der Wohnungen: von 58 m2 bis 97 m2.
Parken: 12 x Außenplätze
Leerstand bei der Vermietung: 0,2 %.

27 Lose. Nettomiete: CHF 186’669.

Building 2 – Wohngebäude mit Arkaden im Erdgeschoss.
Max-Huber 12
Bauzeit: 1967-1971
Nutzungszone: Wertvolle Ensemblezone
Stockwerke: Erdgeschoss + 4 + Dachgeschoss (+ drei untere Stockwerke).
Wohneinheiten: 4 x 4,5p. – 7 x 3,5p. – 3 x 2,5p. – 2 x 1,5p. – 19 x 1p.
Typologie der Wohnungen: von 18 m2 bis 100 m2.
Parkplätze: 10 x Innenplätze – 2 x Boxen.
1 Restaurant/Bar – 2 Gewerbeflächen.
Mietleerstand: 2,4 %.

50 Lots. Nettomiete: CHF 384’192.

Building 3 – Wohngebäude mit Arkade im Erdgeschoss.
Alpen 18
Jahr der Konstrukt.: 1955
Nutzungszone: Zone Zentrum B, die entwickelt werden soll.
Stockwerke: R+3+Dachgeschoss
Wohneinheiten: 1 x 4 P. – 12 x 3 P. – 2 x 2 P. – 1 x 1 P. : 830 m²
Typologie der Wohnungen: von 35 m2 bis 71 m2.
Parken: 4 x Garagen – 1 x Außenstellplatz.
1 Friseursalon im Erdgeschoss
Mietleerstand: 0 %

22 Lots. Nettomiete: CHF 204’744.

Insgesamt 3 Gebäude. 99 Lots. Nettomiete: CHF 775’605.-.