Surfaces:Utile:220/Habitable:150/Véranda:14/Balcon:8/Patio:5 à 9/Terrasse:11

Le Grand-Saconnex, Genève

CHF 2'490'000.-

Idéalement située, la commune du Grand-Saconnex est proche des Organisations Internationales, de l’aéroport, de la gare CFF et du réseau autoroutier.

Nous vous proposons quatre villas THPE, de type jumelle, ce qui permet à chacune de jouir d’une position en pignon.

Avantages
– Architecture moderne et durable.
– Efficacité énergétique.
– Solutions écologiques.
– Ensoleillement maximal.
– Espaces de vie intérieurs prolongés par : balcon, terrasse, véranda et jardin.
– Utilisation maximale de l’espace et de la lumière naturelle.
– Préservation de la végétation existante générant de l’ombrage.
– Toitures plates diminuant l’empreinte carbone.
– Panneaux solaires, pompe à chaleur individuelle.
– Charges minimales.

Surfaces et hauteur de plafond
– Rez-de-chaussée : 70 m². Hauteur de plafond : 2.80 m.
– Véranda : 14 m². Hauteur de plafond : 2.80 m.
– 1er étage : 80 m². Hauteur de plafond . 2.60 m.
– Sous-sol : 70 m². Hauteur de plafond : 2.50 m.

Budgets
– Cuisine : CHF 45’000.–
– Parquet : CHF 100.–/m²
– Carrelage : CHF 80.–/m²

Nombre de niveaux hors-sol	3
Année de construction	2024
Pièces	6
Chambres	3
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	467 m²
Terrasse	1
Exposition	Est, Ouest, Sud
Disponibilité	Disponible immédiatement
Référence	240523ASN Lot 2C

Pour visiter

Votre contact	Comptoir Immobilier Genève ASSIR Nathalie
Téléphone	+41 79 448 74 41

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