Au centre de Blonay – Appartement loué de 4,5 pièces au rez

Blonay-Saint-Légier, Vaud

CHF 1'170'000.-

A 250 mètres du centre de Blonay et de toutes ses commodités, ce bel appartement de plain-pied profite de 119 m2 habitables et d’un jardin privatif de 66 m2.
Il jouit d’une orientation principale Sud-Ouest, ce logement profite d’un niveau complet.
Il dispose d’un spacieux séjour de 40 m2 ouvert sur la cuisine, accès sur la terrasse dallée et le jardin, deux chambres d’enfants, une salle de douche/WC, une chambre principale avec sa salle de bains/WC attenante.
Les sols sont recouverts d’un parquet et d’un carrelage sur les zones d’eau. Double vitrage isolant sur châssis PVC, L’appartement a été rafraichi en début 2024.
Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.

La PPE est constituée de 11 logements répartis sur 3 immeubles. Construction 2006. Ces immeubles ont été parfaitement entretenus. Chauffage au gaz (2016) distribué au sol. Aucun travaux en prévision.
L’appartement et ses annexes sont loués à CHF 33’600.- (loyer annuel) y compris les charges.
Prochaine échéance, juin 2025, préavis de 4 mois.

Divers informations :

– Appartement rafraichi en 2024
– Travaux effectués dans la PPE : 2021 Assainissement du garage, 2022 reprise des têtes de dalles des balcons, 2023 changement des compteurs d’eau chaude.
– CECB : CC

Etage	Rez-de-chaussée
Année de construction	2006
Année de rénovation	2024
Pièces	4.5
Chambres	3
Surface habitable	119 m²
Terrasse	1
Exposition	Sud-ouest
Disponibilité	À convenir
Référence	85034199

Pour visiter

Votre contact	Comptoir Immobilier Lausanne PRÉLAZ Valérie
Téléphone	+41 79 275 16 57

Formulaire de contact

Vous êtes intéressés ?

Notre agence immobilière de Lausanne, dans le canton de Vaud, est active dans un large secteur. Située en plein centre-ville de Lausanne, à la Place St François 1, notre équipe est là pour répondre aux questions et demandes d’informations de notre clientèle sur la vente ou l’achat de biens immobiliers, quels que soient les objets ou leurs surfaces : villas, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux ou bureaux.

À ce propos, chez Comptoir Immobilier, il nous arrive d’organiser des journées portes ouvertes lors de la promotion de différents types de biens immobiliers neufs dans la région lémanique comme dans le reste de la Suisse romande. Nos clients peuvent ainsi voir en priorité ces promotions.

Forte d’une expérience de longues années, notre grand réseau constitué de nombreux agents situés dans les agences de Montreux, Sion, Martigny, Neuchâtel, Aigle ou encore Nyon, demeurent à votre disposition pour tout renseignement. Et n’hésitez pas à vous abonner à notre newsletter pour recevoir régulièrement des informations sur les actualités immobilières en Suisse.