Immobilier dans le Valais : Location d’appartements et de maisons

Guide Immobilier - 10 janvier 2023
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Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à la location dans le canton du Valais ? Le marché dans cette région suisse est très concurrentiel et il peut être difficile de s’y retrouver. Voici donc une vue d’ensemble des prix pratiqués pour les appartements selon le nombre de pièces et quelques exemples d’annonces.

Le marché de la location dans le canton du Valais

Le marché de l’immobilier dans le canton du Valais est très concurrentiel, qui plus est celui de la location de maisons et d’appartements. Voici ce à quoi vous pouvez vous attendre si vous décidez de louer un appartement ou une maison dans cette région suisse.

Les appartements à louer dans le canton du Valais

Le canton du Valais est vaste et il est difficile de comparer des villes comme Sion et Vouvry par exemple. Néanmoins, grâce à l’offre étendue d’annonces d’appartements et de maisons disponibles sur le site de Comptoir Immobilier, nous avons la possibilité d’établir des estimations de prix selon le nombre de pièces :

  • Appartement d’une pièce (studio) sans chambre séparée : entre CHF 710 / mois et CHF 950 / mois
  • Appartement de 2 pièces et une chambre : entre CHF 940 / mois et CHF 1’420 / mois
  • Appartement de 3 pièces et 2 chambres : entre CHF 940 / mois et CHF 1’590 / mois
  • Appartement de 4 pièces et 3 chambres : entre CHF 1’550 / mois et CHF 2’950 / mois 

Évidemment, ces différences de prix sont en corrélation avec les différences de prestations offertes par chacun des appartements. Voici 3 exemples d’annonces pour donner une vue plus précise du marché immobilier d’appartement dans le canton du Valais.

Agréable appartement de 3.5 pièces dans le quartier Maurice Troillet, à Sion

Appartement de 3.5 pièces situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il vous offrira une surface d’environ 84 m² comprenant :

  • un spacieux hall d’entrée,
  • un séjour / salle à manger,
  • un balcon avec vue,
  • une cuisine fermée entièrement équipée,
  • deux chambres à coucher,
  • une salle de bains et un WC invité. 

L’appartement est situé à proximité immédiate de l’aéroport de Sion, du Parc de Jeux de l’Ancien Stand et de toutes les commodités.

Le prix de cet appartement à la location : CHF 1’160 / mois + charges de : CHF 230 / mois.

Appartement de 3.5 pièces au 4ème étage d’un immeuble à proximité du centre de Sierre

Nous avons le plaisir de mettre en location ce magnifique appartement de 3.5 pièces, situé au 4ème étage d’un immeuble de construction récente, à Sierre. L’appartement est idéalement implanté à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sierre et proche de toutes les commodités du centre-ville.

Cet appartement lumineux et spacieux de standing est composé :

  • d’un grand séjour avec cuisine ouverte,
  • de 2 chambres à coucher,
  • d’une salle de bains,
  • et bénéficie également d’un balcon que l’on pourrait presque qualifier de terrasse. 

En outre, une place de parc intérieure est disponible à la location pour CHF 100 /mois en sus. La deuxième place est à CHF 50 /mois.

Le prix de cet appartement à la location : CHF 1’360 / mois + charges de : CHF 230 / mois.

Magnifique appartement de 5.5 pièces en attique en plein centre de Sion

Magnifique duplex en attique (au dernier étage de l’immeuble) d’environ 155 m². Il vous offrira un espace de vie spacieux et très agréable, une terrasse immense avec une vue panoramique à couper le souffle ainsi qu’une situation privilégiée au centre de Sion.

L’appartement est composé comme suit :

  • Un ascenseur avec accès direct à l’appartement,
  • Un hall d’entrée avec placards encastrés,
  • Une cuisine ouverte sur le séjour,
  • Des chambres au premier étage, dont une avec salle de douche,
  • Une chambre sur la mezzanine,
  • Une salle de bains spacieuse,
  • Une terrasse d’environ 80 m² avec une vue panoramique,
  • Une cave de 16 m² vient compléter cet appartement. 

Le prix de cet appartement à la location idéalement situé : CHF 2’550 / mois + charges de : CHF 400 / mois.

Une maison à louer dans le canton du Valais

Le canton du Valais est également une destination idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone plus calme et plus résidentielle. Dans les communes ou villages de la région, il est possible de trouver des maisons à louer à des prix encore assez attractifs par rapport aux agglomérations.

Il est aussi possible de s’installer dans une ville prestigieuse, à l’instar de Crans-Montana, pour vivre dans une maison du plus grand confort possible. Voici l’exemple d’une annonce issue du catalogue de Comptoir Immobilier.

Magnifique maison proche du golf à Crans Montana

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location une charmante maison de 4.5 pièces, idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, à proximité immédiate d’un golf et des commodités de la ville. Cette maison offre une vue imprenable et un magnifique terrain arboré privatif.

La maison est composée comme suit :

  • Au 1er étage : un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée toute équipée, un WC séparé, une chambre parentale avec salle de bains privative et une petite mezzanine.
  • Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, un hall d’entrée avec rangements intégrés, un garage avec porte automatique et des places de parking extérieures privées à l’arrière de la maison. 

La maison est équipée de chauffage électrique et d’un lave-linge à disposition. Tous les équipements nécessaires pour l’entretien du terrain sont fournis. La maison est disponible à la location à l’année pour un loyer mensuel net de CHF 2’030 ou pour la saison d’hiver pour un loyer mensuel net de CHF 2’250. Les frais liés au fonctionnement et à l’entretien de la maison et de son extérieur sont à la charge du locataire.

 

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