Très belle arcade de 794 m² à la Rue du Rhône sur 2 niveaux

Genève, Genève

Prix sur demande

Situé au coeur de Genève, ce bâtiment historique bénéficie d’un emplacement d’exception.
Cette arcade de standing est à proximité immédiate des transports publics (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, centre de fitness, cafés).

Le bâtiment offre 794 m² d’arcade commerciale avec une belle vitrine d’angle.

Répartis sur 2 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur :

– Environ 454 m² au 1er étage,
– Environ 340 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4.8m
– Très belle vitrine de 17 mètres linéaires
– Hauteur sous plafond de 8.26 mètre
– Deux dépôts d’environ 46 m² chacun au 1er sous-sol

• Loyer sur demande
• Charges CHF 30.-/m2/an
• Frais accessoires CHF 30.-/m2/an
• Immeuble soumis TVA

La surface est aménageable au gré du preneur.

Restauration non admise.
Sans reprise de fonds de commerce,

Visites

Fabiola Christe
022 319 89 24

commercial@comptoir-immo.ch

Type de bien	Arcade
Adresse	4, rue du Rhône, Genève
Loyer	Prix sur demande
Etage	Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux hors-sol	2
Surface utile	794 m²
Ascenseur	Oui
Disponibilité	À convenir
Référence	34275

Pour visiter

Votre contact	COMPTOIR IMMOBILIER CIREG commercial@comptoir-immo.ch

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