Dernière surface commerciale dédiée à la restauration, encore disponible dans le nouveau quartier Cour de Gare à Sion.
Cette surface de 150.41 m² est louée à l’état brut, idéalement située dans le quartier, et bénéficie d’une terrasse extérieure permettant d’accueillir vos clients dans un cadre vivant et attractif.
Cette surface conviendra parfaitement à un concept de : restaurant libanais, grec, mezzés, bowls, plats du jour, pizzeria, bar à tapas, cuisine végane, cuisine du monde ou brasserie.
Loyers échelonnés sur 3 ans :
• 1ère année : CHF 4’198.95 / mois net + TVA
• 2ème année : CHF 4’825.65 / mois net + TVA
• 3ème année : CHF 5’452.35 / mois net + TVA
• Acompte de charges mensuel : CHF 630.– + TVA
Les 750 employés amenés à travailler sur place ainsi que les 650 résidents du quartier seront les premiers à profiter de votre établissement. Mais ils ne seront pas les seuls : la proximité immédiate de la gare, des bus, des Hautes Écoles et le flux des 15’000 pendulaires renforcent fortement le potentiel de clientèle au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre restaurant dans un emplacement de choix.
Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29
Plus d’infos : www.cour-de-gare.com
COUR DE GARE – Là où bat le cœur de Sion
| Type de bien | Arcade |
|---|---|
| Adresse | 1 Cour de Gare, Sion |
| Loyer | CHF 4'199 / mois |
| Charges | CHF 630.- |
| Nombre de niveaux hors-sol | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Pièces | 1 |
| Surface utile | 150.41 m² |
| Terrasse | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Exposition | Sud |
| Disponibilité | Disponible immédiatement |
| Référence | 85679323 |
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