Bureaux – Esplanade de Pont-Rouge, 11ème étage

Idéalement situés à l’Esplanade de Pont-Rouge, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques du canton de Genève. Véritable nouveau centre d’affaires genevois, le quartier de Pont-Rouge accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises nationales et internationales, offrant un environnement professionnel moderne, attractif et en pleine expansion.

Directement relié à la gare de Lancy–Pont-Rouge, deuxième gare du canton, l’immeuble profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce au Léman Express, aux lignes de tramway et de bus, ainsi qu’à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Le centre-ville de Genève, la gare Cornavin et l’aéroport international sont ainsi rapidement accessibles.

Le quartier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif, combinant infrastructures contemporaines, espaces publics aménagés, commerces de proximité, restaurants, cafés, services et équipements destinés aux entreprises et à leurs collaborateurs. Cette mixité d’usages contribue à créer un environnement vivant et attractif tout au long de la journée.

Intégré au vaste projet de développement Praille-Acacias-Vernets (PAV), l’un des plus importants projets urbains de Suisse, Pont-Rouge bénéficie d’une forte dynamique de croissance et d’investissement, renforçant encore son attractivité pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un secteur d’avenir.

Situées au 11ème étage, les surfaces profitent en outre d’une luminosité remarquable ainsi que d’une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, le Jura, le Salève et les environs, offrant un cadre de travail privilégié à leurs occupants.

Loyer : CHF 490.-HT/m2/an
Loyer : CHF 11’704.-HT/mois
Charges : CHF 80.-HT/m2/an

commercial@comptoir-immo.ch

Grégoire Marra

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