Magnifiques bureaux dans immeuble de haut standing dans le quartier des banques

Genève, Genève

CHF 12'341.- / mois charges comprises

Magnifique édifice du XIXème siècle, entretenu avec soins, jouissant des dernières technologies (plug & play, câblage informatique en périphérie, local informatique climatisé et sécurisé) et d’un emplacement de choix dans le quartier des banques (Rues Basses à quelques pas et Gare Cornavin à 10 minutes à pied).

Ce bâtiment entièrement rénové, de surfaces commerciales exclusivement, offre un confort optimal à ses usagers: grands bureaux lumineux, excellente isolation phonique, belle hauteur sous plafond, moulures, air rafraîchi individuel par pièce, élégante modénature de la façade, hall d’entrée cathédral sécurisé par digicode, ascenseur.

Le Boulevard Georges-Favon est situé sur un axe passant extrêmement bien desservi par les TPG et un arrêt de tram se trouve en bas de l’immeuble: néanmoins des places de parking sont disponibles en sus. Toutes les commodités sont à proximité immédiate: restaurants, bars et commerces.

Ces bureaux très lumineux de 235 m², entièrement rénovés, disposent de:
• 2 entrées privatives à chaque extrémité
• 1 grande réception
• 1 grand open space
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 kitchenette
• 3 blocs sanitaires
• Air rafraichi
• 1 local informatique climatisé et sécurisé

Des travaux d’aménagement sont possibles ainsi que la location en sus d’un dépôt d’environ 12.5 m² et de 4 places de parking de 295.- à 350.-/unité/mois selon la taille.

Loyer des surfaces :
1ère année : CHF 10’771.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 1’570.-/mois
2ème année : CHF 11’750.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 1’570.-/mois
dès la 3ème année : CHF 12’730.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 1’570.-/mois

Type de bien	Bureau
Adresse	Boulevard Georges-Favon 10 - 12, Genève
Loyer	CHF 10'771.- / mois
Charges	CHF 1'570.-
Etage	3ème
Nombre de niveaux hors-sol	1
Surface utile	235 m²
Ascenseur	Oui
Disponibilité	Disponible immédiatement
Référence	35001

Pour visiter

Votre contact	CHRISTE Fabiola christe@comptoir-immo.ch
Téléphone	+41 22 319 89 24

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