Réf: 20501

Commercial , A louer

Genève

Au cœur de la ville sur la rive gauche, en bordure de l'hypercentre, le quartier de la Terrassière est comme un village en ville, chargé d'histoire, convivial et animé. Ce quartier apprécié bénéficie d'une large offre culturelle. Sa proximité des grands parcs des Bastions, des Eaux-Vives, de La Grange, de plusieurs lieux conviviaux et des nombreuses terrasses, en font un quartier riche et prospère.
L'immeuble en verre d'une architecture contemporaine de grande qualité, jouxte l'immeuble Clarté du Corbusier où seront bientôt installés un musée et une brasserie.

Le bâtiment, situé dans une ruelle autorisant l'arrêt, offre une surface traversante de 195 m² complètement équipée, d'éclairage de qualité et répartie sur 2 niveaux communiquant :

- 115 m² au Rez-de-chaussée bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle, de trois entrées et d'une hauteur sous-plafond de près de 3,5 mètres.

- 80 m² au Rez inférieur avec un apport de lumière naturelle, offrant une entière flexibilité et des accès vers les caves.

Descriptif de la surface :
- 3 entrées au Rez
- 1 grand espace d'accueil convertible en open space
- 1 grand bureau en cloison vitrée
- 1 bureau communiquant à l'arrière avec une entrée séparée donnant dans l'immeuble
- 1 escalier design reliant les deux niveaux
- 1 grand espace au Rez inférieur entièrement aménageable avec sa kitchenette et zone cafétéria
- Parquet neuf et peinture très récente
- 1 bloc sanitaire
- Parking de Villereuse à environ 100 mètres

Loyer de la surface :
CHF 4'950.-/mois
+ Charges CHF 240.-/mois

CHF 4'956 / mois
  • Ruelle du Couchant 11, 1207 Genève
  • Surface : 195 m2

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Madame Fabiola CHRISTE commercial@comptoir-immo.ch

022 319 89 22

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