CI Commercial | Belle-Terre

Entre ville et nature à Thônex

Installez votre activité au cœur d’un quartier durable et dynamique

Bienvenue à Belle-Terre, un quartier moderne et écoresponsable situé à Thônex. Conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, ce projet urbain ambitieux allie innovation, confort et respect de l’environnement.

Le quartier se distingue par son engagement durable : bâtiments harmonieux, espaces verts préservés, promenades agréables et lieux de rencontre et de loisirs. Sa connectivité optimale facilite vos déplacements : le Léman Express à Chêne-Bourg et 5 lignes de bus permettent un accès rapide à Genève et ses environs.

Avec 670 logements déjà disponibles et 2’000 supplémentaires prévus, Belle-Terre est un quartier en pleine expansion. L’association des commerçants contribue à créer un environnement dynamique, combinant modernité, nature et commodités urbaines.

Les étapes du développement

Étape 2 – Nouveaux habitants et services

En collaboration avec la Ville de Thônex, Batima-C2I, la CPEG, l’État de Genève et un consortium de coopératives, 1’000 nouveaux logements et 20’000 m² de surfaces d’activités seront construits au nord de l’allée Belle-Terre. Cette étape prévoit également :

L’arrivée de commerces et services
Une meilleure offre en transports publics

Étape 3 – Plus d’équipements partagés

La dernière phase inclut la construction de 1’000 logements supplémentaires avec la participation des coopératives et de la Fondation Emma Kammacher.
Elle intègre de nombreux programmes collectifs : coworking, agriculture urbaine, autopartage, extension de l’école Belle-Terre et établissement de pédagogie spécialisée. Cette étape marque l’achèvement du quartier.

Commerces

Quelques enseignes déjà présentes
  • Denner
  • Pharmacie et centre médical
  • Podologue
  • Cabinet de vétérinaire
  • Crèche privée (Bubbles crèche)
  • Salle de boxe et crossfit
  • Centre de massages thérapeutiques et sportifs
  • Salon esthétique
  • Magasin de vente et réparation de vélos
  • Kiosque tabac épicerie
  • Boulangerie, pâtisserie tea-rom

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Vous souhaitez acheter ou louer une arcade à Belle-Terre ?

ACHAT

Disponible à l’achat, une arcade de 160 m² divisible, avec dépôts et emplacements de parking.

  • Surfaces modulables et lumineuses
  • Parkings et dépôts disponibles
  • Proximité d’un flux de résidents dynamique

Notre service commercial est à votre disposition pour organiser des visites et étudier votre projet d’implantation.

Contactez-nous

LOCATION

Quelques arcades restent disponibles à la location au rez-de-chaussée des immeubles de la première étape. Ces surfaces offrent de belles opportunités pour développer votre activité.

Toutes livrées brutes, avec option d’aménagement.

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Nos arcades à louer

MONT-BLANC

Grande arcade traversante avec hauteur sous plafond de 3.7 m et extérieur privatif
(302 CHF/m²/an)

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MOLÉ 1

156 m² avec vitrines, hauteur 4.3m et terrasse vue Mont-Blanc
(340 CHF/m²/an)

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SALEVE 2

112 m² en retrait, ambiance intimiste
(265 CHF/m²/an)

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SALEVE 3

78 m² au cœur du quartier, très visible, avec de belles possibilités d’aménagements
(302 CHF/m²/an)

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Bureaux

Vous souhaitez aménager vos bureaux et installer votre entreprise à Belle-Terre ?

Des surfaces de bureau ou d’activité restent disponibles dans l’immeuble O2 au cœur du quartier.

  • Surfaces modulables et adaptables, livrées brutes
  • Possibilité de livraison clé en main sur demande
  • Infrastructures neuves pour votre confort et celui de vos collaborateurs
  • Parkings en sous-sol garantissant tranquillité et sécurité
  • Quartier calme et sans nuisances sonores

Le 3ème et 4ème étage proposent 581 m² chacun, lumineux et traversant avec vue sur le Mont-Blanc.

Le 5ème étage, quant à lui, propose 556 m², offrant une meilleure vue encore.

Ces surfaces sont proposées à un loyer dès CHF 340.-/m²/an hors charges pour une livraison brute.

Notre service commercial est à votre disposition pour organiser des visites et étudier votre projet d’implantation.

Visitez l'immeuble O2

Contactez-nous

Belle-Terre est l’endroit idéal pour implanter votre bureau ou commerce : un quartier dynamique, moderne et durable, qui attire résidents et visiteurs et favorise le développement de votre activité.

Gaëtan BELLEC
bellec@comptoir-immo.ch
+41 22 319 89 22