Situé à proximité immédiate du Golf Ballesteros et à quelques minutes seulement du centre de Crans-Montana, ce magnifique duplex de 5,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes.
Occupant les deux derniers niveaux d’un bâtiment construit en 2011, il totalise 270 m² habitables et bénéficie d’une belle parcelle de 1’688 m², garantissant calme et intimité. Les extérieurs, encore à peine exploités, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement permettant de valoriser pleinement l’espace et le cadre environnant.
Le premier niveau comprend un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et accès direct aux deux balcons (18.5 m² et 26.5 m²). La salle à manger s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec économat et balcon sud-ouest. Ce niveau accueille également une grande chambre ou bureau, un WC visiteurs et une buanderie.
À l’étage supérieur, la suite parentale profite d’un balcon privatif. Une chambre supplémentaire, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu’un bel espace ouvert, polyvalent selon les besoins, complètent la distribution.
L’appartement bénéficie de trois balcons totalisant près de 60 m², offrant chacun une vue panoramique ouest sur les montagnes et la nature environnante.
Confort & prestations
– Ascenseur desservant directement le duplex
– Chauffage au sol par pompe à chaleur
– Panneaux photovoltaïques
– Accès aisé pour personnes à mobilité réduite
– Deux garages doubles et plusieurs places extérieures
– Portail électrique et environnement résidentiel paisible
Ce bien rare allie espace, confort et intimité, dans un secteur recherché de Crans-Montana. Il est autorisé en résidence secondaire et à la vente aux étrangers.
| Etage | 2ème |
|---|---|
| Nombre de niveaux hors-sol | 3 |
| Année de construction | 2011 |
| Pièces | 5.5 |
| Chambres | 3 |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 1688 m² |
| Ascenseur | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Exposition | Est, Ouest, Sud |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 86399849 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Sion
IRANNEJAD Shahram |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 650 94 22 |
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