Appartement en attique de 135 m² avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Appartement de 3,5 pièces situé dans les combles, offrant 135 m² habitables, un balcon de 7 m² (orienté Sud) ainsi qu’environ 43 m² en sous-pente pour divers rangements. Une cave de 12 m² (n° VII) au rez-de-chaussée complète le bien. L’appartement bénéficie d’un branchement pour machine à laver dans l’une des salles d’eau, d’une cave et de deux places de parc intérieures (en sus).

Érigée en 1993, la copropriété s’étend sur une parcelle de plus de 15’000 m². Elle se compose de cinq petits bâtiments ainsi que d’un parking souterrain.

Sa distribution est agréable et fonctionnelle : un hall d’entrée, un spacieux séjour de 42 m² avec accès au balcon orienté côté lac, une cuisine fermée entièrement agencée, une chambre avec salle de douche/WC attenante, un WC visiteurs, une grande chambre d’environ 30 m² permettant la création de deux chambres, une salle de douche avec double lavabo ainsi que plusieurs espaces de rangement en sous-pente.

L’appartement dispose de nombreuses armoires murales.

Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2017.

Une cave de 12 m² ainsi que deux places de parc intérieures (en sus CHF 35’000.– chacune) complètent cet appartement en attique.

L’appartement peut être transformé en 4 pièces. Il est libre de suite.

La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovation échelonnés jusqu’en 2055.

Les charges totales s’élèvent à CHF 950.– par mois, incluant l’augmentation décidée ainsi que les charges des places de parc intérieures.