Hors de toute nuisance avec une vue imprenable et dans un magnifique cadre de verdure, ce spacieux appartement de 3,5 pièces profite d’une surface habitable 135 m2, d’un balcon de 7 m2 orienté Sud.
Erigé en 1993, cette copropriété dispose d’un terrain de plus de 15’000m2, elle est composée de 7 petits bâtiments et d’un parking souterrain.
Orienté Sud-Est et au dernier niveau, cet appartement dispose de 136 m2 habitables, d’un balcon de 7 m2, ainsi que des sous-pentes pour divers rangements.
Sa distribution est plaisante : hall d’entrée, spacieux séjour de 42 m2 avec accès sur le balcon orienté côté Lac, cuisine agencée fermée, une chambre avec salle de douche/wc attenante, un wc invités, une grande chambre d’env. 30 m2 (permettant d’en faire deux), une salle de douche avec double lavabo. Les fenêtres ont été entièrement changées en 2017.
Une cave de 12 m2 et deux places de parc intérieures (en sus 2 x Fr. 35’000.-) complètent cet appartement en attique.
Cet appartement peut être modifié en 4 pièces.
Libre de suite.
La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovations échelonnées jusqu’ 2055.
Les charges PPE pour l’appartement s’élèvent à Fr. 623.- y compris l’augmentation dans le cadre de la rénovation énergétique. Charges chauffage/eau en sus.
Informations complémentaires :
Cave (No VII) au niveau rez
Branchement pour une machine à laver dans une des salles d’eau
Ascenseur
Place intérieure No 48 et 49 (en sus)
Chauffage : Mazout
Sous-station dans chaque appartement
| Etage | Dernier étage |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Pièces | 3.5 |
| Surface habitable | 135 m² |
| Ascenseur | Oui |
| Exposition | Sud-est |
| Disponibilité | Disponible immédiatement |
| Référence | 87305528 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Lausanne
PRÉLAZ Valérie |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 275 16 57 |
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