Attique en duplex de 6,5 pièces avec vue sur le lac

Saint-Sulpice, Vaud

CHF 2'580'000.-

Au Centre de St-Sulpice, à deux pas de l’EPFL et de l’Université, ce spacieux appartement de 6,5 pièces en attique et duplex dispose de 213 m2 habitables + deux balcons de 19,5 m2 et 25,5 m2.

Erigé en 2008, ce petit immeuble est composé de 3 logements, un sous-sol et un parking souterrain reliant les 3 immeubles composant cette copropriété.

Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d’un hall d’entrée avec armoires vestiaire, un vaste séjour/salle à manger traversant de 67 m2 avec cheminée. Accès sur deux balcons orientés Sud-Ouest avec vue sur le lac. Grande cuisine agencée avec plan de travail en granit ouverte sur l’espace salle à manger. Un wc invités. Attenant au salon, un bureau de plus de 21 m2 avec une entrée indépendante.

L’étage est composé d’un spacieux hall de distribution, de 4 chambres, une salle de douche/wc et une salle de bains/douche/wc attenante à la chambre principale.

De nombreuses armoires murales ont été aménagée. Climatiseurs dans chaque chambre.

L’appartement dispose également d’une grande cave, d’une buanderie privative et de deux spacieuses places de parc intérieures.

Possibilité d’acquérir deux places supplémentaires pour Fr. 40’000.-/pièce.

Les commerces, école, transports publics sont accessibles à pied.

Cadre paisible et sans nuisance sonore.

Informations complémentaires :

– Le système de pompe à chaleur a été rénové en 2024
– Fonds de rénovation Fr. 12’190.- (31.12.2022)

Etage	Dernier étage
Nombre de niveaux hors-sol	1
Année de construction	2007
Pièces	6.5
Chambres	4
Surface habitable	213 m²
Ascenseur	Oui
Cheminée	Oui
Exposition	Sud
Disponibilité	À convenir
Référence	84947700

Pour visiter

Votre contact	Comptoir Immobilier Lausanne PRÉLAZ Valérie
Téléphone	+41 79 275 16 57

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