Réf: 30653

Immeuble , A vendre

Les Genevez

Les Genevez est une commune d’environ 550 habitants située dans le canton du Jura au cœur du district des Franches-Montagnes et qui culmine à une altitude de 1’035 mètres. Elle se compose du village des Genevez, des hameaux du Prédame, Chez Sémon et les Vacheries, ainsi que de fermes isolées. Les communes limitrophes sont Montfaucon, Lajoux, Saicourt et Tramelan. Ce village offre de nombreuses possibilités d’activités associatives et sportives.

Les Genevez n’étant pas situé sur un axe routier important c’est donc un village tranquille. Pourtant il profite de la proximité de grandes villes et de l’autoroute A16:

Tavannes (A16) = 11 km
Saignelégier = 13 km
Glovelier (A16) = 17 km
Delémont = 30 km
Bienne = 30 km
Porrentruy = 37 km
La Chaux-de-Fonds = 33 km

SITUATION

La parcelle est située au Sud-Est du village et proche de son centre en zone MA (Mixte & Artisanale).

BÂTIMENT

L’usine de base a été réalisée en 1966 de manière traditionnelle et massive sur de la roche, divers agrandissements et une rénovation complète ont été consentis en 2006, la réalisation d’un garage isolé date de 2010 et la façade Ouest a été entièrement refaite en 2016. Construction mixte: massive pour les fondations, éléments de type “sandwich” pour les façades, système anti-grêle pour la toiture. L’obscurcissement des locaux se fait au moyen de stores. De la cafétéria aux bureaux, l’ensemble a été réfléchi afin d’amener une ambiance de travail agréable pour les employés.

Le chauffage de l’immeuble est assuré par une installation au mazout De Dietrich datant de 1986 et d’un brûleur de marque Oertli récent, le mazout est stocké au moyen de 6 citernes de 2000 litres chacune. La production d’eau chaude est assurée par un boiler. La distribution de chaleur dans les locaux est effectuée par radiateurs. Les locaux sont partiellement climatisés et ventilés. Les raccordements en air comprimé sont disponibles au plafond et en façade. Des rails télémécaniques de 40 et 63 ampères sont installés aux plafonds, les distributions électriques ainsi que les liaisons informatiques sont installées dans des canaux en façade.

L’ensemble de l’immeuble est équipé d’un système de détection incendie et infraction. L’usine est modulable dans la majeure partie des surfaces offertes ce qui peut permettre une évolution en fonction de l’usage prévu. L’usine très bien entretenue ne nécessite aucune mise à niveau en l’état. La disposition actuelle a donc été pensée de manière à optimiser au mieux le processus de fabrication tout en respectant les normes strictes exigées par le milieu du travail.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

60 de places de parc extérieures bordent le bâtiment. Les abords sont traités avec soin et en concertation avec les propriétés voisines.

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou pour l’organisation d’une visite.

Tous nos biens sous www.naef.ch

Prix sur demande
  • Surface : 2124 m2