Réf: 31128

Immeuble , A vendre

Cormondrèche

Située au centre de l’ancien village de Cormondrèche, cette bâtisse est un objet historique qui se répartit en 5 logements indépendants qui jouissent d’une superbe vue sur le lac, la vigne et les Alpes.

La culture de la vigne a façonné l’architecture du petit bourg et en a fait sa richesse et sa notoriété. Cette identité viticole a été préservée, malgré l’essor économique de la ville de Neuchâtel qui jouxte la commune. Il fait bon vivre à Cormondrèche, au milieu de belles demeures historiques.

Dans le centre du vieux-bourg, cette propriété possède 16 généreuses pièces avec des hauts plafonds, des cheminées et des parquets en chêne.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée et 1er étage
– Un duplex de 260m² composé de 6 pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains, une terrasse et un accès au jardin et à la piscine. Avec ses parquets en chêne, sa cuisine agencée, ses plafonds cintrés peints de décors et ses deux cheminées monumentales vous serez sous le charme d’antan.

Rez-de-chaussée
– Un studio de 40m² avec 1 cuisine agencée, 1 salle de douche et un accès à la terrasse.

1er étage
– Un duplex de 75m² composé de 3 pièces, 1 cuisine, 1 salle de bains et un balcon. Cet appartement rénové en 2012 a gardé tout son charme d’époque avec un équipement moderne qui vous apportera tout le confort nécessaire.

Les Combles
– Un appartement de 100m² de 3 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bains comprenant des parquets en chêne, une mezzanine ainsi qu’une cheminée en marbre décoré d’un miroir.

Rez-de-chaussée
– Une belle surface de 70m² avec kitchenette , WC, douche, pouvant être utilisé en tant que salle d’exposition, commerce, bureau ou transformable en habitation.

Rez-de-chaussée
Une cave de 55m² avec de grandes arcades en pierre et une poutraison massive complète ce bien d’exception.

Annexe:
– Un studio indépendant de 20m² avec 1 cuisine agencée, 1 chambre et salle de douche.

Chaque appartement comprend un lave-linge.

L’ensemble la maison est entièrement fonctionnelle et demeure en parfait état d’entretien. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 1981. La chaudière (gaz) a été remplacée en 1988 et l’électricité a été mise en conformité également en 1988. De nombreuses rénovations ont été effectuées jusqu’en 2018. (document à télécharger sur votre compte naef)

Possibilité de parquer plusieurs véhicules dans la cour.

Cette belle propriété de maître est recensée aux monuments et sites.

CHF 2'780'000
  • Surface : 561 m2