Réf: 32610

Immeuble , A vendre

Monthey

Cet immeuble de rendement sis sur une parcelle située en zone " centre " qui ne possède pas de CUS, mais qui prévoit une assiette d'implantation avec 5 niveaux. Ce bien, anciennement exploité en tant que maison agricole, a été adapté au fil des ans en habitation. Bénéficiant d'une servitude d'accès pour l'entrée de l'immeuble, le garage et le dépôt, sa capacité au sol s'élevant à 193 m2 peut être prise dans une étude de quartier de l'immeuble du Crochetan. Son ensoleillement et sa situation géographique sont de bonne qualité et l'immeuble jouit d' une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Distribution des niveaux :

Sous-sol partiel :
Réservé aux caves des appartements

Rez-de-chaussée (= sous-sol sur les plans) :
Réduit à vélos sous terrasse
Garage pour une voiture
Buanderie avec étendage
Grand réduit-dépôt avec possibilité de créer un grand garage pour 2, voir 3 véhicules

1er étage (= rez-de-chaussée sur les plans) :
Appartement de 4.5 pièces accessible par escaliers extérieurs en granit et la terrasse
- Petit tambour d'entrée
- Cuisine - coin repas
- Chambre parents
- 2 chambres enfants
- Dégagement intérieur
- Salle d'eau avec WC
- Réduit

2ème étage (= 1er étage sur les plans) :
Appartement de 6.5 pièces
- Dégagement hall d'entrée permettant de distribuer la circulation horizontale
- Grande cuisine en " L " avec coin repas
- Salon
- Chambre parents
- 2 chambres enfants
- Réduit / salle d'eau avec WC
- Balcon (étroit) sur cuisine, séjour et chambre parents

Ce niveau est relié en duplex avec les combles.
Accès extérieur par l'escalier - accès intérieur par un escalier en bois depuis un hall vestiaire.
Les amenées techniques ont été mises en place afin d'offrir la possibilité de créer un appartement individuel dans les combles.
La couverture de cette partie est une charpente à deux pans en partie isolée.

Prix sur demande
  • Surface : 285 m2