Portefeuille de 3 immeubles résidentiels à Sierre (VS)

Le Comptoir Immobilier a été mandaté exclusivement pour la vente d’un portefeuille de 3 immeubles résidentiels répartis sur la commune de Sierre en Valais.

Les bâtiments profitent d’une faible vacance locative et d’emplacements privilégiés.

Immeuble 1 – Immeuble résidentiel
Industrie 40
Année de construction : 1980
Zone d’affectation : zone de moyenne densité à aménager
Niveaux : R+4
Logements : 10 x 3,5 p. – 5 x 2,5 p. – 1’260 m²
Typologie des appartements : de 58 m2 à 97 m2
Parking : 12 x places extérieures
Vacance locative : 0,2 %

27 lots. Loyer net : CHF 186’669.-

Immeuble 2 – Immeuble résidentiel avec arcades au rez-de-chaussée
Max-Huber 12
Période de construction : 1967-1971
Zone d’affectation : zone d’ensemble de valeur
Niveaux : R + 4 + combles (+ trois niveaux inférieurs)
Logements : 4 x 4,5p. – 7 x 3,5p. – 3 x 2,5p. – 2 x 1,5p. – 19 x 1p.
Typologie des appartements : de 18 m2 à 100 m2
Parking : 10 x places intérieures – 2 x boxes
1 restaurant/bar – 2 surfaces commerciales
Vacance locative : 2,4 %

50 Lots. Loyer net : CHF 384’192.-

Immeuble 3 – Immeuble résidentiel avec arcade au rez-de-chaussée
Alpes 18
Année de construction : 1955
Zone d’affectation : zone centre B à aménager
Niveaux : R+3+combles
Logements : 1 x 4 p. – 12 x 3 p. – 2 x 2 p. – 1 x 1 p. : 830 m²
Typologie des appartements : de 35 m2 à 71 m2
Parking : 4 x garages – 1 x place extérieure
1 salon de coiffure en rez
Vacance locative : 0 %

22 Lots. Loyer net : CHF 204’744.-

Total 3 immeubles. 99 lots. Loyer net : CHF 775’605.-