Réf: 36126

Maison , A vendre

Auvernier

Réputée pour son vignoble et le charme de son vieux village, la commune d’Auvernier dispose de tous les attraits qui sauront vous séduire. Bien desservie par les transports en commun (CFF/Littorail), la commune bénéficie également d’accès rapides à l’autoroute permettant des liaisons aisées à Neuchâtel et ses environs.

Par sa situation privilégiée à deux pas du centre du village et à proximité directe de la plage d’Auvernier, cette maison familiale offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement agréable. Construite sur 4 niveaux (sans excavation), elle est composée de 4 appartements, 3 surfaces commerciales et d’une station-service actuellement exploitée par Avia (détails ci-après).

L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué ou en passe de l’être et permettra aux futurs acquéreurs de pouvoir compter sur un rendement brut de 5%.

Aucun gros travail n’est à prévoir, ce bâtiment ayant été parfaitement entretenue ces dernières années.

Condition à l’achat :

La propriétaire du bien-fonds habite actuellement l’immeuble et souhaite y rester le temps pour elle de trouver un objet correspondant à ses critères. Elle s’engage à signer un contrat de bail aux conditions usuelles et sur la base du dernier loyer en vigueur pour l’appartement qu’elle occupe (plus d’informations sur demande).

CHF 2'500'000
  • Pièces : 13 - Chambres : 9
  • Surface : 470 m2