Nichée au cœur de Montana-Village, dans un environnement paisible, ensoleillé et verdoyant, cette propriété rare offre un superbe potentiel, tant pour un particulier à la recherche d’un bien de caractère, que pour un investisseur ou un promoteur souhaitant exploiter une belle parcelle en zone 2b.
Un terrain constructible de 3’129 m² avec vue panoramique
Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande parcelle, en zone résidentielle 2b, offrant de multiples possibilités de développement. Bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute l’année et d’une vue dégagée, ce terrain se prête aussi bien à une nouvelle construction, une division ou une transformation des bâtiments existants.
Une habitation principale rénovée avec charme et caractère
Le bâtiment ouest, rénové en 2020, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Confortable et chaleureux, il peut être habité immédiatement, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Il bénéficie de nombreux atouts, dont sa superbe véranda, baignée de lumière, qui vous invite à savourer des moments de détente tout en admirant la vue panoramique. Le bien peut également être repensé et réaménagé selon vos envies ou projets futurs.
Des volumes supplémentaires à exploiter
Le bâtiment annexe accueille deux logements de type 1.5 pièces à rénover, représentant une belle opportunité de valorisation. En complément, une ancienne grange et des écuries en sous-sol viennent enrichir l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement important : création de logements supplémentaires, espaces de travail, bureaux, ateliers, ou tout autre projet sur mesure.
Atouts complémentaires
La propriété comprend également 13 box fermés actuellement loués à l’année, offrant un revenu locatif immédiat, ainsi que 2 places de parc extérieures. Un jardin, une terrasse et plusieurs balcons prolongent agréablement les espaces de vie.
En résumé :
– Surface terrain : 3’129 m² (zone 2b)
– Maison rénovée en 2020 : 6 chambres et 3 salles de bains
– Deux logements à rénover (2 x 1.5 pièces)
– Grange, écuries, annexes : fort potentiel d’aménagement
– Box fermés loués (x13) + parking extérieur (2x)
– Vue imprenable – exposition sud – environnement calme et champêtre
À seulement quelques minutes en voiture du centre de Crans-Montana, cette propriété représente une opportunité rare de concilier emplacement et potentiel de développement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.
| Nombre de niveaux hors-sol | 2 |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Pièces | 6 |
| Surface du terrain | 3129 m² |
| Exposition | Est, Ouest, Sud |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 85984321 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Sierre
IRANNEJAD Shahram |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 650 94 22 |
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