Villa de caractère avec magnifique vue

Villa avec piscine, sauna et vue panoramique sur les Alpes . Un cadre de vie privilégié à Vouvry

Nichée sur le coteau de Vouvry, en lisière de forêt et dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.

Érigée en 1974 sur une généreuse parcelle de 1’744 m², cette maison développe 178 m² habitables et environ 290 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie ouverts sur le jardin et son cadre extérieur particulièrement agréable, agrémenté d’une piscine, d’un pool house et d’un sauna.

Des espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, cette pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine, dotée d’un agréable coin repas, profite également d’une ouverture sur l’extérieur, offrant un cadre convivial au quotidien.

Un vestiaire, un WC visiteurs ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.

Un espace nuit avec vue sur les montagnes
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’un bureau.

Deux salles d’eau viennent compléter cet étage : l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.

Les chambres et le bureau bénéficient d’une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les reliefs alpins, offrant un panorama privilégié au quotidien.

Un sous-sol aux multiples possibilités
Avec environ 115 m² de surface, le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie, une cave à vin et le local technique de la piscine.

Une pièce supplémentaire d’environ 30 m², à aménager selon vos envies, offre de belles perspectives : salle de loisirs, espace fitness, atelier ou encore espace dédié à l’accueil de vos invités.

Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité
Véritable atout de la propriété, le jardin arborisé constitue un agréable écrin de verdure, dans lequel s’intègrent harmonieusement les différents espaces de détente.

La maison dispose d’une terrasse dallée ainsi que d’une terrasse couverte d’environ 20 m², idéales pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

La piscine est accompagnée d’un pool house de 27 m² comprenant un sauna, un vestiaire et un espace de rangement. Un véritable espace bien-être qui invite à la détente et à profiter pleinement de la belle saison.

Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, grâce notamment à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que trois places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien.

Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié, avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.