Nichée dans un environnement résidentiel paisible et privilégié, à seulement 2 km du centre d’Aubonne, cette belle villa individuelle offre un cadre de vie rare, entre nature, intimité et confort. Entourée de magnifiques arbres matures, elle bénéficie d’une agréable vue sur un parc naturel verdoyant.
La propriété profite de généreux espaces extérieurs, avec une vaste terrasse agrémentée d’un barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux cabanes de jardin, un espace canin sécurisé ainsi qu’un système de vidéosurveillance complètent les aménagements.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec penderies, WC visiteurs, chambre, bureau, beau séjour lumineux avec cheminée en pierre, salon convivial et cuisine entièrement équipée.
Étage
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec accès au balcon, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. Un agréable boudoir complète cet espace.
Rez-de-chaussée inférieur
Un studio indépendant avec accès direct, comprenant une cuisine équipée et une salle de douche avec WC, offre une solution idéale pour accueillir famille ou invités. Une belle cave à vin traditionnelle complète ce niveau.
Annexe Wellness & Sport
Une annexe indépendante dédiée au bien-être et aux loisirs propose un véritable espace de détente avec bassin de nage, sauna, douche et salle de sport. À l’extérieur, un spa permet de profiter pleinement de cet espace dans un cadre privilégié.
En rez-de-chaussée inférieur de l’annexe, trois garages offrent un stationnement sécurisé et confortable.
Un cadre de vie privilégié
Cette propriété de caractère conjugue harmonieusement espace, nature, confort et bien-être. Ses beaux volumes, ses prestations variées et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés en font une demeure familiale particulièrement agréable, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre d’Aubonne.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2014 |
| Pièces | 7.5 |
| Surface habitable | 321 m² |
| Surface du terrain | 3168 m² |
| Piscine | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Exposition | Ouest, Sud |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 87434561 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Nyon
DOUILLÈRE Carole |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 821 21 98 |
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