Vous rêviez de vivre au cœur de la nature, et pourtant proche de Nyon ? Voici la maison idéale pour réaliser ce souhait !
Implantée sur une parcelle de presque 3000 m2, cette villa construite en 2003, rénovée en 2021, a tout pour séduire. Avec ses 310 m2 habitables, elle offre 8,5 pièces, dont 6 chambres et 4 salles d’eau, un bureau, un agréable salon ouvert avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Le tout est agencé pour une bonne praticité des lieux et une jouissance optimale de l’ensoleillement, tout au long de la journée.
Le salon s’ouvre sur une magnifique terrasse en deck, orientée sud, où s’installe une piscine, idéale pour de superbes moments de détente.
Une grande buanderie attenante ainsi qu’un garage pour 2 à 3 voitures s’ajoute au bien, sans oublier un adorable chalet de jardin entièrement rénové.
Le cadre est des plus enchanteurs, avec la campagne et la forêt environnante. Le chant des oiseaux invite au calme, le son du vent dans les arbres à la méditation. Cet environnement bucolique est d’autant plus séduisant, lorsque l’on sait qu’il suffit de 15 minutes pour être au centre ville de Nyon, 30 minutes pour être à l’aéroport de Genève.
Gingins dispose d’une école primaire, d’une gestion de garde extrascolaire, d’un centre sportif, et de deux excellents restaurants. Au pied de la Barillette et de La Dôle, et proche du centre commercial Signy-Centre et des axes autoroutiers, Gingins est un village charmant, idéal pour une famille en quête de tranquillité et proche des commerces.
| Nombre de niveaux hors-sol | 2 |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Pièces | 8.5 |
| Chambres | 6 |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 2942 m² |
| Piscine | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Exposition | Sud |
| Disponibilité | Disponible immédiatement |
| Référence | 86664727 |
| Votre contact |
FGP Swiss & Alps
GUIGNET Isabelle |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 477 21 34 |
Membre fondateur de Forbes Global Properties, FGP Swiss & Alps est spécialisé dans les biens rares et de prestige. De la maison d’architecte contemporaine au bord du lac, aux demeures historiques, en passant par les chalets et résidences secondaires, FGP Swiss & Alps opère sur la Suisse et les Alpes Françaises.
L’agence offre à ses clients acquéreurs ou vendeurs un service global et sur-mesure qui vise à satisfaire les demandes les plus exigeantes en matière d’immobilier de luxe.
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