Réf: 36412

Maison , A vendre

Nyon

Érigée sur une plaisante commune vaudoise, cette splendide villa résolument contemporaine se situe proche du centre-ville de Nyon, des commerces, des transports et d’écoles internationales de renom. L’emplacement est idyllique de par son environnement calme et privatif, au cœur d’un quartier résidentiel ; elle est située au sein d’un chemin sans issue.

Son architecture moderne est une parfaite combinaison entre design et raffinement. Complètement rénovée et agrandie en 2013, la villa dispose de beaux volumes, de finitions haut de gamme et de nombreux espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est pourvu d’un splendide séjour ouvert composé d’une luxueuse cuisine moderne, d’une salle à manger, ainsi que d’un généreux double salon. Cet étage dispose également de trois belles chambres, de deux salles de bain ainsi que d’un toilette visiteurs. Le premier étage est dédié à la suite parentale qui profite d’un dégagement sur le lac et les montagnes, d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau. Le rez-inférieur est composé, d’une grande chambre avec son entrée indépendante, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’une cave et d’un local technique.

Les espaces extérieurs ont fait l’objet d’un travail méticuleux réalisé par l’entreprise Denogent et vous invite à la détente : une piscine chauffée, une terrasse et une pergola, le tout agréablement agencé.
De plus, une réserve de droits à bâtir permet une extension de 120m2.

La maison, ainsi que la piscine au sel sont chauffés grâce à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires.

Un garage de 40 m2 couvert et quatre places extérieures complètent cette villa d’exception.

Prix sur demande
  • Pièces : 9 - Chambres : 4
  • Surface : 200 m2