Villa individuelle de 4,5 pièces + 2 pièces indépendantes
Dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Renens, cette villa individuelle d’environ 140 m2 habitables bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare sur le marché. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des hautes écoles (HEIG-VD, EPFL, UNIL), des transports publics et des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Lausanne et ses environs.
Construite en 1955, agrandie en 2000 et rénovée entre 2000 et 2022, la maison s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’un entretien soigné ainsi que de nombreuses rénovations tout au long des années (façades, fenêtres, PAC, panneaux solaires, salles de bains).
Distribution :
• Rez inférieur : deux pièces avec entrées indépendantes, atelier, wc séparés, douche, buanderie, cave.
• Rez supérieur : Hall d’entrée, séjour avec cheminée ouvert sur une véranda chauffée, cuisine agencée et habitable, salle de douche/WC et une chambre
• Combles : Deux chambres avec rangement attenant dans la sous-pente, dont une chambre avec balcon et une salle de douche/WC.
Extérieurs :
• Parcelle de 704 m² parfaitement arboré et clôturée
• Cabanon de 13 m2, terrasse dallée et pergola
• Cour pavée avec stationnement pour 4 à 5 véhicules
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme, sans nuisance
• Pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires (thermiques et photovoltaïques)
• Possibilités de moduler le rez inférieur selon vos besoins
Disponibilité fin août 2025
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2000 |
| Pièces | 6.5 |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 704 m² |
| Exposition | Sud |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 86013300 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Lausanne
PRÉLAZ Valérie |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 275 16 57 |
Notre agence immobilière de Lausanne, dans le canton de Vaud, est active dans un large secteur. Située en plein centre-ville de Lausanne, à la Place St François 1, notre équipe est là pour répondre aux questions et demandes d’informations de notre clientèle sur la vente ou l’achat de biens immobiliers, quels que soient les objets ou leurs surfaces : villas, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux ou bureaux.
À ce propos, chez Comptoir Immobilier, il nous arrive d’organiser des journées portes ouvertes lors de la promotion de différents types de biens immobiliers neufs dans la région lémanique comme dans le reste de la Suisse romande. Nos clients peuvent ainsi voir en priorité ces promotions.
Forte d’une expérience de longues années, notre grand réseau constitué de nombreux agents situés dans les agences de Montreux, Sion, Martigny, Neuchâtel, Aigle ou encore Nyon, demeurent à votre disposition pour tout renseignement. Et n’hésitez pas à vous abonner à notre newsletter pour recevoir régulièrement des informations sur les actualités immobilières en Suisse.
« * » indique les champs nécessaires
