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    Bureau à louer Genève

    Comment choisir le bon ?

    Vous êtes à la recherche d’un immeuble pour la première installation de votre société ? Vous êtes en quête de nouvelles surfaces pour aménager vos nouveaux bureaux ? La recherche de nouveaux locaux est un travail de longue haleine. Il faudra dénicher des propositions qui coïncident à vos critères et à votre budget.

     

    CHOISIR LES LOCAUX AYANT LE NOMBRE DE PIÈCES ADAPTÉES

    Avant tout, vous devez faire une étude de marché de l’immobilier dans la région ou le quartier où vous souhaitez vous implanter. Ce procédé vous permet de connaître les biens disponibles sur le marché. Préalablement au choix du local, informez-vous sur les évolutions historiques de l’offre de surface et le nombre de pièces disponibles.

    Déterminez à l’avance le type de local dont votre entreprise a besoin pour le bien-être de vos employés. Définissez les surfaces nécessaires pour les bureaux, les espaces de réunion et les lieux de détente. Informez-vous si les locaux disposent d’un parking. Sélectionnez le quartier à Genève qui vous convient. Vous pouvez par exemple choisir des lieux comme Plainpalais.

     

    S’INFORMER SUR LES DÉTAILS DU BAIL POUR UN BUREAU À LOUER À GENÈVE 

    Lorsque vous aurez fait le point sur l’emplacement de vos futurs bureaux, renseignez-vous sur les détails du bail commercial que vous vous apprêtez à conclure. Informez-vous sur les modalités de fixation, de paiement, de la révision du loyer et le dépôt de garantie.

    En principe, le loyer est fixé par le locataire et le bailleur. Lisez attentivement les détails relatifs à la révision du loyer, de la cessation du bail, de la répartition des charges et des travaux. Étudiez l’ensemble des clauses du bail et tenter de faire des négociations sur l’aspect financier ou juridique.

     

    PRIVILÉGIER LES LOCAUX CONFORMES À VOS CRITÈRES ET À VOTRE BUDGET EN CHF

    Pour une entreprise, l’emplacement fait partie des critères importants. Si le bien immobilier vous offre une bonne visibilité, les clients l’identifieront aisément. Privilégiez les locaux situés :

    • Dans un quartier agréable ;
    • Facile d’accès ;
    • À proximité de restaurants, de cafés ou d’espaces verts.

    Établissez dans un cahier de charge vos critères essentiels. Demandez-vous si vous souhaitez avoir vos locaux dans un immeuble situé en centre-ville, près de la gare, au rez-de-chaussée, etc. Définissez le prix CHF de la location qui entre dans votre budget. Mentionnez les informations que vous jugez importantes.

     

    PROCÉDER À LA RECHERCHE ET AUX TRIAGES DES OFFRES À GENÈVE

    Sur la toile, il existe de nombreuses propositions de location pour les professionnels. Pour trouver un local, vous n’avez qu’à vous rendre sur votre navigateur et choisir parmi les résultats des recherches. Vous avez aussi la possibilité d’éplucher les offres présentes sur les sites spécialisés. Si un local en particulier vous intéresse, vous pouvez demander plus d’informations à l’ancien locataire. Informez-vous sur l’impression de l’ancien locataire.

    Sur le site du bailleur, vous trouverez les renseignements essentiels relatifs à la location. Vous pouvez aussi créer une alerte sur votre e-mail pour vous informer lorsqu’une offre répond à vos besoins. N’oubliez pas de mentionner les quartiers que vous souhaitez privilégier pour la location.

    Si les offres de bureaux à louer ne répondent pas à vos critères, vous pouvez lancer des appels d’offres dans la région souhaitée. Affichez vos coordonnées ou celles de votre société. Ainsi, il est facile de vous contacter. Faites le tri des propositions à votre disposition avec le menu du site et privilégiez celles qui répondent aux attentes des équipes concernées par le déménagement.

    Ce n’est pas chose aisée de trouver des bureaux à louer qui plaisent à tout le monde. Cependant, il faut dénicher une surface qui répond aux besoins de la majorité de vos travailleurs. Ainsi, chacun pourra bénéficier d’un espace adapté à son mode de travail et son mode de vie. Chaque équipe prendra plaisir à exécuter ses missions.

    Pour trouver des bureaux de qualité, vous pouvez faire des recherches sur un navigateur, regarder sur des sites spécialisés ou chercher sur Comptoir Immobilier.

     

    Bureau à louer Genève

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