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    La Suisse propice aux investissements immobiliers

    Entre stabilité économique, politique et sociétale, la Suisse est considérée comme un pays idéal pour investir et sécuriser son capital. Ainsi, beaucoup d’investisseurs étrangers sont séduits et souhaitent acquérir une résidence ou encore un immeuble de rendement. Cet attrait est renforcé dans la situation d’inquiétude mondiale liée à la crise sanitaire que nous traversons actuellement.

     

    De multiples avantages

    Située au cœur de l’Europe, la Suisse est connue pour sa qualité de vie, son environnement sain et ses paysages exceptionnels. Les régions helvétiques sont parmi les plus belles et les plus attrayantes au monde. La Suisse est en outre dotée d’excellentes infrastructures, que ce soit dans les domaines de l’éducation, de la santé ou du transport. La présence de l’aéroport international de Genève est un réel atout. La place économique et financière helvétique se distingue par son dynamisme. Elle est source d’opportunités pour les hommes et les femmes d’affaires. Elle est également reconnue dans le secteur du luxe. La Suisse est aussi appréciée pour sa stabilité politique et son haut niveau de sécurité.

    Enfin, la constance du franc suisse (CHF) est une autre raison qui motive un investissement solide et pérenne dans le patrimoine immobilier suisse. Signalons par ailleurs que la Banque nationale suisse (BNS) se porte bien. L’organe de politique monétaire a dégagé l’an dernier un bénéfice d’environ 21 milliards de francs (chiffres provisoires).

     

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    Investir dans une résidence

    Propriétés de standing, appartements luxueux avec vue panoramique, chalets en montagne, maisons de maître… Le marché suisse regorge d’options les plus variées. Ces objets disposent d’un emplacement privilégié, de matériaux de construction de qualité et d’une architecture traditionnelle ou contemporaine soignée. Pour une clientèle aisée, des biens haut de gamme – répondant aux exigences les plus élevées en termes de confort – sont couramment mis sur le marché. Les stations de ski alpines et les villes de l’Arc lémanique, notamment celles de la Riviera montreusienne, sont des lieux particulièrement prisés. Un étranger a le droit d’acheter une résidence en Suisse pour son propre usage. Il s’y rendra lors séjours ponctuels ou de manière permanente. Il pourra aussi la mettre en location durant certaines périodes de l’année.

     

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    Placer son capital dans un bien de rendement

    Un ressortissant étranger a également la possibilité d’investir dans un immeuble locatif de rendement. Pour autant que celui-ci soit à vocation commerciale (bureaux, industrie, artisanat, commerces, hôtels) ou dans un projet de développement immobilier. Ce marché est très intéressant dans les centres urbains suisses. Au niveau mondial, le manque d’alternatives de placement, la pression élevée sur les investissements et une incertitude économique croissante viennent stimuler cette classe d’actifs. La pandémie persistante et la concrétisation du Brexit sont 2 facteurs actuels de volatilité croissante. Dans ce contexte, les investisseurs considèrent le marché immobilier suisse comme une valeur sûre, qui résiste mieux aux crises.

     

    Investir dans l’immobilier en Suisse est synonyme de rendements intéressants et des risques faibles par rapport à d’autres types de placement (obligations, actions, épargne, etc.). De manière générale, la sécurité sur des revenus réguliers en francs suisses est garantie. De plus, un potentiel de plus-value existe selon les régions où l’on investit. Notons également que les taux d’intérêt de Suisse comptent parmi les plus bas d’Europe. Si vous êtes étranger, ces performances de rentabilité s’ouvrent à vous, si vous savez vous entourer de professionnels rigoureux. Ces derniers, dotés d’une bonne connaissance du marché immobilier local, assureront une opération d’acquisition réussie et une gestion efficace de votre bien.

     

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    Savoir s’entourer pour investir

    Le Comptoir Immobilier offre ses conseils aux personnes souhaitant acquérir un bien immobilier en Suisse. Un accompagnement est proposé, des premières visites à la signature de l’acte notarial, en passant par la recherche de financement et les aspects juridiques et réglementaires. Les valeurs de l’évolution du marché sont également suivies avec attention par les experts du CI, afin de proposer les meilleurs investissements possibles.

     

     

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