Expérience de vie unique, face au lac et au jet d’eau dans un appartement de standing entièrement rénové. Situation incomparable sur le Quai Gustave Ador aux Eaux-Vives, cette adresse d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports publics, offrant ainsi un quotidien pratique et raffiné.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de prestige, ce somptueux appartement de 169 m² PPE offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme intemporel.
Caractéristiques de la partie jour :
• Séjour spacieux et lumineux
• Petit balcon avec vue imprenable sur le Jet d’eau
• Cheminée décorative apportant une touche chaleureuse
• Cuisine entièrement équipée
• Bar intégré avec cave à vins
• Toilette visiteurs
L’espace nuit :
• Les chambres à coucher sont situées à l’arrière, au calme
• Deux chambres à coucher
• Une chambre principale avec sa salle de douche en suite
• Une salle de bains avec double lavabo et toilettes
• Buanderie/local technique
Confort & connectivité :
• Système d’alarme avec détecteurs
• Connexion fibre optique
• Chauffage au sol
Une cave est à disposition ainsi qu’une place de parc intérieure en supplément à CHF 350.–/mois
Un bien rare, idéalement situé, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre raffiné.
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Loyer | CHF 11'300.- / mois |
| Charges | CHF 350.- |
| Etage | 3ème |
| Année de rénovation | 2025 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Disponibilité | Disponible immédiatement |
| Référence | 86401479 |
Membre fondateur de Forbes Global Properties, FGP Swiss & Alps est spécialisé dans les biens rares et de prestige. De la maison d’architecte contemporaine au bord du lac, aux demeures historiques, en passant par les chalets et résidences secondaires, FGP Swiss & Alps opère sur la Suisse et les Alpes Françaises.
L’agence offre à ses clients acquéreurs ou vendeurs un service global et sur-mesure qui vise à satisfaire les demandes les plus exigeantes en matière d’immobilier de luxe.
« * » indique les champs nécessaires
