Une gestion immobilière complète, personnalisée et durable.
Nos domaines d’expertise
Le Comptoir Immobilier assure la gestion d’un large portefeuille d’immeubles en Suisse romande, pour le compte de propriétaires privés et institutionnels. Que vous soyez une association, une fondation, une société immobilière, une personne physique ou un fonds, nous mettons à votre service notre expertise, notre engagement ainsi que notre sens du conseil pour répondre à vos attentes.
Notre approche pluridisciplinaire, centrée conseil, garantit une exploitation optimale de vos biens, dans une logique de proximité, de performance et de durabilité. Présents dans les cantons de Genève, Vaud et Valais, nos agences sont organisées pour assurer une gestion locale, réactive et adaptée aux spécificités juridiques et économiques de chaque canton.
Nos processus de gestion sont transparents, structurés et certifiés ISO 9001, gage de qualité et de fiabilité.
- Gestion locative et administrative
Mise en location, rédaction des baux, suivi des locataires et valorisation proactive du patrimoine.
- Gestion technique
Entretien des immeubles, suivi des travaux, optimisation énergétique, obtention de subventions.
- Gestion financière
Suivi rigoureux des flux, transparence comptable et accès en temps réel via notre plateforme My-Immo. Nous assurons également une maîtrise technique rigoureuse du décompte des frais accessoires, grâce à des outils performants et à l’expertise de nos équipes techniques et comptables.
Proximité et ancrage local
Un ancrage local fort, une vision globale
Nos antennes cantonales bénéficient d’un ancrage local solide, fruit d’une présence active et durable sur le terrain. Notre savoir-faire s’est affiné au fil du temps pour répondre aux spécificités des marchés genevois, vaudois, valaisan et fribourgeois.
Cette implantation multi cantonale constitue un véritable atout pour la gestion de portefeuilles répartis sur plusieurs régions de Suisse romande. Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique, capable de vous offrir un service sur mesure, parfaitement adapté aux réalités locales.
Une équipe experte et engagée
Notre équipe est composée de spécialistes chevronnés, maîtrisant l’ensemble des domaines liés à la gérance immobilière. Ils connaissent en profondeur les immeubles qui leur sont confiés ainsi que le marché, assurant ainsi un suivi rigoureux, réactif et personnalisé.
Une régie intégrée et transversale
Vous êtes à la recherche d’une gestion immobilière complète ?
Des outils modernes pour une gestion transparente
Propriétaires
Avec My-Immo.ch, accédez à toutes les informations sur vos biens : documents, états locatifs, décomptes, factures, travaux, sinistres… sur ordinateur, tablette ou smartphone. Plateforme sécurisée, personnalisée et mise à jour en temps réel.
Locataires
Sur MonEspaceImmo.ch, retrouvez votre bail, vos factures (QR-Facture), votre compte locataire et transmettez vos demandes directement à la régie.
Des outils digitaux intégrés
Notre gestion s’appuie sur Quorum Software, ERP immobilier.
• États des lieux Quorum sur tablette
• Correspondances et documents numérisés
• Workflow fournisseurs et suivi automatisé
• Plateforme 100% mobile et évolutive
Votre plateforme sécurisée et personnalisée
Le Comptoir Immobilier met à disposition des propriétaires de biens immobiliers une plateforme Web dédiée. Sur ordinateur, tablette ou Smartphone, chaque propriétaire peut accéder à toutes les informations utiles sur son ou ses bien(s), de façon simple et confidentielle. Ainsi, l’ensemble des documents bureautiques sont accessibles (PV, contrats d’assurance, soldes, états locatifs, retards de loyers, décomptes mensuels, factures associées et correspondance diverse) et disponibles en temps réel sur cette plateforme.
Des équipes dédiées par canton, composées de gestionnaires, assistants et comptables spécialisés
Canton de Genève
À Genève, la gérance est pilotée par des Portfolio Managers, véritables chefs d’orchestre de la gestion immobilière.
Nous sommes présents sur le canton avec trois agences, situées à Rive, Thônex et Plan-les-Ouates, afin d’être au plus proche de nos clients et de leurs biens. Chaque Portfolio Manager supervise plusieurs groupes de gérance, composés de spécialistes techniques, administratifs et comptables.
Chaque Portfolio Manager supervise plusieurs groupes de gérance, composés de spécialistes techniques, administratifs et comptables. Cette organisation permet une coordination efficace des opérations, y compris la gestion proactive du contentieux, assurée en étroite collaboration avec nos juristes et partenaires externes.
Cette organisation en cellules garantit :
- Une gestion experte et réactive
- Une coordination fluide entre les métiers
- Un accompagnement personnalisé pour chaque client
Canton de Vaud
Dans le Canton de Vaud, chaque mandat est géré par un binôme 360 : Gérant(e) + assistant(e). Par 360, l’on entend que les collaborateurs gèrent tant la partie administrative/locative (baux, avenants, garanties-loyer, résiliations) que la partie technique (états des lieux, traitements des réparations et des cas d’assurance, chantiers de transformations, etc).
Les binômes sont sous la responsabilité d’un Portfolio Manager. Celui-ci définit la stratégie et les moyens nécessaires pour atteindre les objectifs de chaque client-propriétaire dans le respect du cadre légal. Il gère les équipes, veille au respect des processus et contribue aux groupes de travail internes pour développer de nouvelles solutions, notamment en faveur du développement durable.
Canton du Valais
En Valais, la gestion immobilière est structurée en équipes, chacune encadrée par un responsable de gérance. Ces équipes bénéficient également du soutien d’un service dédié à la relocation, ainsi que d’un service spécialisé dans la mise en valeur des projets neufs. Chaque équipe se compose de deux gérants expérimentés, accompagnés d’un ou deux assistants.
Gérance commerciale – Canton de Genève
À Genève, notre équipe dédiée à la gérance d’immeubles commerciaux assure une gestion complète et spécialisée, tant sur le plan administratif que technique. Présente au cœur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates, elle prend également en charge l’intendance des bâtiments, garantissant un suivi rigoureux des installations, des prestataires et des besoins spécifiques liés à l’exploitation des surfaces commerciales.
Cette équipe est supervisée par un Portfolio Manager, qui coordonne les opérations et veille à la qualité du service rendu, en lien étroit avec les propriétaires et les locataires professionnels. Grâce à cette organisation, nous assurons une gestion réactive, structurée et adaptée aux exigences du marché genevois.
CI-City – Activateur de quartier à Genève
CI-City est une équipe dédiée à la gestion de quartier, supervisée par un Portfolio Manager. Présente au cœur du quartier Belle-Terre à Thônex, elle propose un modèle innovant et de proximité, unique à Genève.
Depuis une arcade ouverte aux habitants, CI-City offre des services pratiques (dépôt postal, pressing, livraison locale, réparations, bibliothèque d’objets) et assure la gestion mutualisée de la sécurité et du nettoyage. Elle joue également un rôle actif dans la cohésion sociale, en organisant des événements et en collaborant avec les autorités locales et les différentes associations.
Une page dédiée vous présentera en détail cette approche pionnière de la gérance de quartier.
Notre équipe Gérance - Canton de Genève
Valentin Chapelle
Responsable Gérance locative Genève, Membre de la Direction Générale Adjoint
Maria Mercuri Rocca
Portfolio Manager - Membre de la Direction
Séverine Tissot
Portfolio Manager - Membre de la Direction
Emilie Cissé
Portfolio Manager - Fondée de pouvoir
Julie Calin
Portfolio Manager & CI City - Fondée de pouvoir
Solange Bauger
Portfolio Manager Gérance Commerciale - Fondée de pouvoir
Emilie Pralong
Assistante de Direction & Gestionnaire - Fondée de pouvoir
Virginia Somma
Gestionnaire - Fondée de pouvoir
Julian Wasmer
Gestionnaire - Fondé de pouvoir
Fabien Picquette
Technicien - Fondé de pouvoir
Gian-Piero Isabella-Valenzi
Technicien - Fondé de pouvoir
Maxime Mauriaucourt
Responsable service technique - Fondé de pouvoir
Nicolas Marchard
Technicien - Fondé de pouvoir
Notre équipe Gérance - Canton de Vaud
Olivier Carrard
Responsable agence de Lausanne - Membre de la Direction
Guillaume Domingues
Gérant - Fondé de pouvoir
Romain Borloz
Gérant Complet
Paulo Baptista
Gérant
Notre équipe Gérance - Canton du Valais
Questions fréquentes
La gérance immobilière étant notre cœur de métier depuis nos origines en 1825, nous sommes à même de vous apporter une vraie expertise sur votre patrimoine immobilier grâce à notre expérience et notre savoir-faire.
Seul un professionnel de l’immobilier avéré (régie immobilière, agence immobilière…) est autorisé à signer un mandat et ainsi assurer la gestion de votre patrimoine immobilier.
Un mandat de gestion est un contrat par lequel une personne, appelée le mandant, donne le pouvoir à une autre personne, appelée le mandataire, de gérer tout ou partie de son patrimoine immobilier.
La gestion locative permet de faire gagner du temps et de l’argents aux propriétaires d’immeubles. Elle permet de fixer le montant des loyers selon des indices de référence en vigueur et s’occupe de la relation avec les locataires.
C’est l’une des activités d’une régie immobilière qui est mandatée par des clients propriétaires d’immeubles. La gérance est en charge de l’entretien des infrastructures, de la perception des loyers, ainsi que de toutes démarches administratives liées à la location d’un bien.
Nos agences de gérance en Suisse
