Superbe 5 pièces au dernier étage d’une petite PPE

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé des nuisances, ce magnifique appartement de 5 pièces entièrement rénové en 2018 occupe le dernier étage d’une petite PPE de seulement 4 appartements.

En parfait état d’entretien, ce bien lumineux jouit d’un joli dégagement sur les montagnes et le lac.

Ses espaces généreux et sa situation privilégiée en font un objet rare sur le marché.

L’appartement se compose comme suit :

Grand hall de distribution
Spacieux séjour avec accès au balcon orienté plein sud
Salle à manger avec sortie sur le même balcon de 11 m²
Cuisine fermée
Trois chambres à coucher
Salle de bains
WC séparés

Une cave complète ce bien.

Un garage-box est disponible en sus du prix de vente pour CHF 50’000.–. Il est possible d’acquérir un deuxième garage-box au même prix.

Libre de suite.

L’immeuble est en très bon état d’entretien. Les façades, la toiture ainsi que les portes de garage ont été rénovées en 2006. Les fenêtres, le système de chauffage et les installations électriques ont été remplacés en 2007. La rénovation et l’étanchéité des toitures des garages ont été réalisées en 2009, tandis que les conduites d’eau et de gaz ont été remplacées en 2010.
À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Les charges PPE y compris le chauffage sont d’env. 460.-/mois, hors fonds de rénovation.

L’accès à l’autoroute est situé à env.4 minutes en voiture.

Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des infrastructures urbaines.