Nichée dans un environnement résidentiel prisé et proche de la Clinique de Genolier, cette propriété individuelle jouit d’une vue dégagée sur le lac et le mont Blanc, offrant un cadre de vie d’exception alliant sérénité et panorama unique.
Édifiée sur une parcelle idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée. La maison propose de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable.
Le bien se distingue également par son fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs d’emplacement privilégié.
Distribution :
Rez-de-chaussée
– Séjour avec poêle suédois
– Cuisine ouverte
– Salle de douche avec WC
– Bureau/chambre d’amis
– Cellier
– Buanderie
– Local technique
-Cave
– Garage
Etage
– Chambre principale avec accès balcon et vue lac et Mont Blanc
– 3 chambres
– Salle de bain WC
Extérieur
– Terrasses 25 m2
– Jardin fruitier
– Potager 15 m2
– Cabane de jardin
– Parking 101 m2
Surface de la parcelle 1’850m2
Construction : 1968
Dernière rénovation : 2010
Chauffage au mazout par air pulsé
Toiture rénovée avec isolation toiture en 2010
| Nombre de niveaux hors-sol | 2 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2010 |
| Pièces | 6.5 |
| Surface habitable | 160 m² |
| Cheminée | Oui |
| Exposition | Sud |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 86973413 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Nyon
DOUILLÈRE Carole |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 821 21 98 |
Située dans le canton de Vaud, au cœur de la Suisse Romande, Nyon est une ville dynamique, réputée pour son marché immobilier en constante évolution. Au fil des années, cette cité riche d’histoire et de culture est devenue un lieu privilégié pour les investissements immobiliers. Qu’il s’agisse d’un appartement en attique en plein centre-ville, d’une spacieuse maison de village aux alentours, ou d’une somptueuse villa sur la route de Genève, Nyon offre une diversité de biens qui saura satisfaire les attentes des plus exigeants.
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