Située au cœur d’un quartier résidentiel calme entre lac et Jura, à 5 minutes en voiture de Nyon et à 10 mn à pied de l’Ecole Moser et du centre commercial de Signy, cette belle villa d’architecture vaudoise, entièrement rénovée en 2016 par un désigner d’intérieur offre des finitions de haut standing et un design résolument contemporain.
Avec une surface habitable d’environ 190 m² répartis sur deux étages, la villa se distingue par ses pièces généreuses et ses nombreux espaces de rangement intégrés invisibles à l’œil nu.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle-à-manger agrémenté d’une cheminée donne sur une terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte équipée haut-de-gamme est prolongée par une véranda aux parois amovibles aux beaux jours. Un barbecue argentin apporte une touche de convivialité appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche attenante et dressing, une chambre avec douche intégrée et toilettes et une salle de bain supplémentaire pour 2 chambres.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une chambre de service avec accès indépendant, une salle de douche/WC, une cave, une cave à vin, une buanderie et un local technique.
Le jardin, entièrement clôturé et équipé d’un système d’arrosage automatique, profite d’une belle piscine chauffée par des panneaux solaires face au Mont-Blanc, ainsi que d’une terrasse orientée sud-est pour profiter d’un ensoleillement optimal,
La villa dispose enfin d’un garage double équipé de grands placards intégrés. Cette villa charmante et moderne, sans nuisances, est idéale pour une famille recherchant intimité et tranquillité tout en étant proche de Nyon et de ses infrastructures.
| Nombre de niveaux hors-sol | 3 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2019 |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface du terrain | 1282 m² |
| Terrasse | 1 |
| Piscine | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Exposition | Sud-est |
| Disponibilité | À convenir |
| Référence | 85996222 |
| Votre contact |
Comptoir Immobilier Nyon
ROTHENBUHLER Laurence |
|---|---|
| Téléphone | +41 79 574 60 61 |
Située dans le canton de Vaud, au cœur de la Suisse Romande, Nyon est une ville dynamique, réputée pour son marché immobilier en constante évolution. Au fil des années, cette cité riche d’histoire et de culture est devenue un lieu privilégié pour les investissements immobiliers. Qu’il s’agisse d’un appartement en attique en plein centre-ville, d’une spacieuse maison de village aux alentours, ou d’une somptueuse villa sur la route de Genève, Nyon offre une diversité de biens qui saura satisfaire les attentes des plus exigeants.
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